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2014年经济师《中级房地产》章节习题及解析(2)

来源:233网校 2014-05-26 08:44:00

  7.征收城市郊区菜地的,按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金,这里的菜地是指()。

  A.城市郊区两年内种菜或养殖鱼虾等的商品菜地和精品鱼塘

  B.供自己食用,城市郊区连续三年以上种菜或养殖鱼虾等的菜地和鱼塘

  C.城市郊区累计三年种菜或养殖鱼虾等的商品菜地和精品鱼塘

  D.为供应城市居民吃菜,城市郊区连续三年以上种菜或养殖鱼虾等的商品菜地和精品鱼塘

  [答案]D

  8.土地补偿费用归被征收土地的()所有。

  A.农村集体经济组织

  B.土地所有权人

  C.土地使用权人

  D.以上都不对

  [答案]A土地补偿费用归被征收土地的农村集体经济组织所有。

  9.房屋拆迁补偿的对象是()。

  A.房屋的使用权人

  B.房屋的承租人

  C.房屋的所有权人

  D.房屋的抵押权人

  [答案]C

  10.《城市房屋拆迁管理条例》规定,货币补偿的金额以被拆房屋的()为依据,按被拆除房屋的原建筑面积计算。

  A.重置价格结合成新

  B.重置价格

  C.市场价格结合成新

  D.市场价格

  [答案]D

  11.产权不明确的房屋在被拆除前,拆迁人应当就该房屋的有关事项向()办理证据保全。

  A.拆迁主管部门

  B.人民法院

  C.上级部门

  D.公证机关

  [答案]D产权不明确的房屋在被拆除前,拆迁人应当就该房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

  12.拆除非公益事业房屋的附属物,由拆迁人给予()。

  A.货币补偿

  B.产权调换

  C.货币补偿或产权调换

  D.货币补偿和产权调换

  [答案]A拆除非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。

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