������۹���ʦ

把造价员站点加入收藏夹
70、问：建筑垃圾外运费如何处理?
答：在土建、装饰、房修定额中考虑了建筑垃圾现场清理和现场堆置费用，但未包括建筑垃圾外运费（包括处置费），若发生时，由甲、乙双方确认实际发生量及垃圾外运费，列入“其他费”前，可计质量监督费、行业管理费及税金。
71、问：住宅楼底层庭院围墙，如何计取费率?
答：多层住宅楼底层庭院围墙，按主体建筑物的取费标准计取。
72、问：住宅小区及建筑物周围的道路、下水道、围墙应如何计取费率?
答：规划红线内的住宅小区及建筑物周围的道路、下水道、围墙等均按四类标准计取费率。但道路、下水道工程，凡按建设部颁发国标（CJJ37—90）《城市道路设计规范》及沪市政（92）第1311号《上海市排水管道通用图》标准设计验收的，应套用市政工程相应定额及取费标准。
73、问：住宅小区的花坛、垃圾间及化粪池，如何计取费率?
答：住宅小区的花坛、垃圾间及化粪池，若为独立设计的，均按四类标准计取；非独立设计的，按主体建筑物的取费标准计取。
74、问：外高桥保税区是否属材料预算价运输包干区域?
答：根据《上海市建设工程材料预算价格》（九三）中编制说明第五条规定，外高桥保税区属于材料预算价格运输包干区域。浦东新区的陆家嘴、金桥、六里、张江等地区也均属包干区域（详见《上海市建设工程材料预算价格〈93〉》的编制说明包干区域附图）。
75、问：苗木的预算价格运输包干区域如何确定?
答：苗木的预算价格运输与其他材料不同，因本市苗木产销供应点均散布在市郊苗圃，故苗木预算价格的运输范围，适用于本市行政区域内（崇明、长兴、横沙三岛除外）。
76、问：甲供水泥如何退款?
答：凡甲方供到施工现场的水泥，不论包装形式和品种如何均按相应标号定额取定的预算价退款。即：#325水泥为0.20元/千克；#425水泥为0.21元/千克；#525水泥为0.24元/千克；#625水泥为0.26元/千克。
77、问：包清工工程，使用自备机械，其费用如何计算?
答：包清工工程，应按市定额总站“沪建定（94）第046号”文《关于“九三”新定额人工补差费、施工流动津贴、包清工、点工工资标准的通知》，同时还应按市定额总站“沪建定（96）第026号”文《发布〈上海市统一施工机械台班费用定额〉（96）及调整本市现行各类工程定额机械费的通知》、沪建定（96）第066号文《关于调整本市现行“93”各类工程预算定额机械费具体补充办法的通知》等文件规定执行（详见建设工程包清工工程造价计算顺序表）。
78、问：建设项目竣工图的编制费用如何计算?
答：根据上海市人民政府[沪府发（87）第030号]文发布的《上海市城市建设档案管理暂行办法》中有关规定，一切建设项目必须编制竣工图。竣工图由施工单位编制，编制费用按设计费的3%～5%计算（具体实施办法详见该文件）。
79、问：执行“93”定额，其水、电费如何结算?
答：为了便于甲、乙双方对施工用水、用电结算，现作如下说明：
施工用水、电量的确定：
（1）安装施工用水、电表具的，按表具的实耗数确定。
（2）未安装施工用水、电表具的，按定额消耗量×工程量确定。
施工用水、电费差价的结算方法
（1）甲方付款，乙方退款
退款额：水费＝用水量×0.70元/立方米
电费＝用电量×0.44元/千瓦小时
（2）乙方付款，甲方补差
补差额：水费＝用水量×（实际支付单价－0.70元/立方米）
电费＝用电量×（实际支付单价－O.44元/千瓦小时）
80、问：冬雨季施工是否可计取措施费?
答：“93”建筑工程预算定额总说明第二十条已作了规定，在施工中因防寒、防雨而发生的措施费，甲、乙双方应根据批准的施工组织设计或签证，以合同形式商定确认，列入开办费内计取。