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建设项目管理和工程造价复习资料

来源:233网校 2009年2月23日

  21、工程造价的作用:

  (1)建设工程造价是项目决策的工具

  (2)建设工程造价是制定投资计划和控制投资的有效工具

  (3)建设工程造价是筹集建设资金的依据

  (4)建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段

  (5)工程造价是评价投资效果的重要指标。

  22、静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费和工程基本预备费。

  23、报考投资是指为在一个较长的时间内完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、涨价预备金、新开征税费以及汇率变动等内容。

  24、报考投资包含静态投资,静态投资是报考投资主要的组成部分,也是报考投资的计算基础。

  25、建筑安装工程造价,亦称建筑安装产品价格。包括建筑工程造价和安装工程造价。

  26、工程造价的计价特征:单件性计价、多次性计价、组合性、方法的多样性、依据的复杂性。

  27、工程造价的计算过程和计算顺序是:公部分项工程造价—单位工程造价—单项工程造价—建设项目总造价。

  28、工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段,碳在项目作出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。

  29、政府对工程造价的管理内容包括:

  (1)制定、颁布建设工程造价的计价依据

  (2)制定工程造价管理制度

  (3)监督检查工程预算或招标承包工程的标底及中标价是否合理,仲裁建设业主与设计、施工、监理等有关工程承包经济合同的纠纷

  (4)管理和培训从事工程等价工作的人员

  (5)协调工程建设各方的经济关系,逐步完善建设市场机制

  (6)指导企业制定施工劳动定额

  (7)管理和发布工程建设类价格信息

责编:sf
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