造价员基础知识:建设工程造价内容构成1
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建设工程造价的内容与构成
一、建设项目工程造价的构成
建设项目总投资的概念存在不同的解释,在本教材,建设项目总投资指项目建设期用于项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和。我们把建设投资和建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的总和称为建设项目工程造价。
(一)建设投资
建设投资由工程费用(建筑工程费、设备购置费、安装工程费)、工程建设其他费用和预备费(基本预备费和价差预备费)组成。其中建筑工程费和安装工程费有时又通称为建筑安装工程费。
(二)建设期贷款利息
建设期贷款利息包括支付金融机构的贷款利息和为筹集资金而发生的融资费用。
(三)固定资产投资方向调节税
固定资产投资方向调节税是指国家为贯彻产业政策、引导投资方向、调整投资结构而征收的投资方向调整税金。
(四)流动资金
流动资金指产生经营项目投产后,用于购买原材料、燃料、备品备件,保证生产经营和产品销售所需要的周转资金。
二、建筑安装工程造价的构成
为了加强基本建设的管理和适应建筑业的发展,有利于合理确定工程造价,提高基本建设投资效益,国家统一了建筑、安装工程造价划分的口径。这一做法,使得基本建设各方,在编制工程概预算、工程结算、工程招投标、计划统计、工程成本核算等方面的工作有了统一的标准。
按照建设部、财政部建标【2003】206号文件《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》规定:建筑安装工程费用项目由直接费、间接费、利润和税金组成。
按照2003年7月1日起施行的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)的有关规定,实行工程量清单计价,建筑安装工程造价则由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、税金组成。
《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2003】206号文)主要表述的是建筑安装工程费用项目的组成,而《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)的建筑安装工程造价要求的是建筑安装工程在工程交易和工程实施结算工程造价的组价要求。二者在计算建筑安装工程造价的角度上存在差异,应用时应引起注意。
建设工程造价的内容与构成
一、建设项目工程造价的构成
建设项目总投资的概念存在不同的解释,在本教材,建设项目总投资指项目建设期用于项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和。我们把建设投资和建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的总和称为建设项目工程造价。
(一)建设投资
建设投资由工程费用(建筑工程费、设备购置费、安装工程费)、工程建设其他费用和预备费(基本预备费和价差预备费)组成。其中建筑工程费和安装工程费有时又通称为建筑安装工程费。
(二)建设期贷款利息
建设期贷款利息包括支付金融机构的贷款利息和为筹集资金而发生的融资费用。
(三)固定资产投资方向调节税
固定资产投资方向调节税是指国家为贯彻产业政策、引导投资方向、调整投资结构而征收的投资方向调整税金。
(四)流动资金
流动资金指产生经营项目投产后,用于购买原材料、燃料、备品备件,保证生产经营和产品销售所需要的周转资金。
二、建筑安装工程造价的构成
为了加强基本建设的管理和适应建筑业的发展,有利于合理确定工程造价,提高基本建设投资效益,国家统一了建筑、安装工程造价划分的口径。这一做法,使得基本建设各方,在编制工程概预算、工程结算、工程招投标、计划统计、工程成本核算等方面的工作有了统一的标准。
按照建设部、财政部建标【2003】206号文件《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》规定:建筑安装工程费用项目由直接费、间接费、利润和税金组成。
按照2003年7月1日起施行的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)的有关规定,实行工程量清单计价,建筑安装工程造价则由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、税金组成。
《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2003】206号文)主要表述的是建筑安装工程费用项目的组成,而《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)的建筑安装工程造价要求的是建筑安装工程在工程交易和工程实施结算工程造价的组价要求。二者在计算建筑安装工程造价的角度上存在差异,应用时应引起注意。
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