天津造价员建设工程造价管理基础知识2
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2.建筑工程承包
(1)承包资质*
依法取得的资质证书,并在资质等级许可的业务范围内承揽工程
(2)联合承包*
大型建筑工程或结构复杂的建设工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
两个以上不同资质等级的单位共同联合承包的,按照资质等级较低的单位的业务许可范围承揽工程。
(3)工程分包*
分包单位必须经建设单位认可。
施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
(4)禁止行为*
禁止转包、肢解发包、再分包等。
(5)建筑工程造价
发包单位与承包单位应当订立书面合同
(三)建筑工程监理
1、定义*
2、书面合同*
3、监理单位发现设计不符合质量要求的处理方式*
4、监理单位认为施工不符合要求的处理方式*
(四)建筑安全生产管理
1、建筑安全生产管理的方针*、制度
2、对建筑工程设计的要求
3、对建筑施工企业的要求
4、施工现场安全由建筑施工企业负责*
5、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位的责任。
(五)建筑工程质量管理
1、建设单位的责任
2、勘察设计单位的责任
3、施工企业的责任
4、建筑工程竣工验收*
5、质量保修制度
二.合同法
(一)合同主体*
1.自然人(公民、外国人、无国籍人)
2.法人(法人具备的条件)
3.其他组织
(二)合同的基本原则
1.平等原则
2.自愿原则
3.公平原则
4.诚实信用原则
5.合法原则
(三)合同法的构成
由总则、分则和附则三部分组成
三、招标投标法
(一)招标
1.招标的条件和方式
(1)招标的条件
(2)招标的方式
2.招标文件*
3.其他规定(投标人的禁止行为)*
(二)投标
1.投标文件
(1)投标文件的内容
(2)投标文件的送达
2.联合投标
联合体定义、联合体资质的规定、责任承担
3.其他规定
几种不正当竞争行为
(三)开标、评标和中标
1.开标
开标由招标人主持*
2.评标
3.中标
四.其他相关法律法规
(一)价格法
1.经营者的价格行为
(1)义务
(2)权利*
(3)禁止行为
2.政府的定价行为
(1)定价目录*
(2)定价权限
(3)定价范围*
(4)定价依据
2.建筑工程承包
(1)承包资质*
依法取得的资质证书,并在资质等级许可的业务范围内承揽工程
(2)联合承包*
大型建筑工程或结构复杂的建设工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
两个以上不同资质等级的单位共同联合承包的,按照资质等级较低的单位的业务许可范围承揽工程。
(3)工程分包*
分包单位必须经建设单位认可。
施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
(4)禁止行为*
禁止转包、肢解发包、再分包等。
(5)建筑工程造价
发包单位与承包单位应当订立书面合同
(三)建筑工程监理
1、定义*
2、书面合同*
3、监理单位发现设计不符合质量要求的处理方式*
4、监理单位认为施工不符合要求的处理方式*
(四)建筑安全生产管理
1、建筑安全生产管理的方针*、制度
2、对建筑工程设计的要求
3、对建筑施工企业的要求
4、施工现场安全由建筑施工企业负责*
5、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位的责任。
(五)建筑工程质量管理
1、建设单位的责任
2、勘察设计单位的责任
3、施工企业的责任
4、建筑工程竣工验收*
5、质量保修制度
二.合同法
(一)合同主体*
1.自然人(公民、外国人、无国籍人)
2.法人(法人具备的条件)
3.其他组织
(二)合同的基本原则
1.平等原则
2.自愿原则
3.公平原则
4.诚实信用原则
5.合法原则
(三)合同法的构成
由总则、分则和附则三部分组成
三、招标投标法
(一)招标
1.招标的条件和方式
(1)招标的条件
(2)招标的方式
2.招标文件*
3.其他规定(投标人的禁止行为)*
(二)投标
1.投标文件
(1)投标文件的内容
(2)投标文件的送达
2.联合投标
联合体定义、联合体资质的规定、责任承担
3.其他规定
几种不正当竞争行为
(三)开标、评标和中标
1.开标
开标由招标人主持*
2.评标
3.中标
四.其他相关法律法规
(一)价格法
1.经营者的价格行为
(1)义务
(2)权利*
(3)禁止行为
2.政府的定价行为
(1)定价目录*
(2)定价权限
(3)定价范围*
(4)定价依据
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