天津造价员建设工程造价管理基础知识8
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三、合同的履行
(一)合同履行的原则
1.全面履行原则
2.诚实信用原则
(二)合同履行的一般规定
1.合同有关内容没有约定或约定不明确问题的处理
(1)质量要求不明确问题的处理方法
(2)价款或报酬问题不明确问题的处理方法*
(3)履行地点不明确问题的处理方法
(4)期限(5)方式(6)费用
2.合同履行中的第三人
3.合同履行过程中几种特殊情况的处理
4.合同生效后合同主体发生变化时的合同效力
四、合同的变更和转让
(一)合同的变更
1.协议变更
2.法定变更
(二)合同的转让
1.合同债权转让(通知.抗辩)*
2.合同债务转移*
3.合同权利义务的概括转让
五、合同的权利义务终止
(一)合同权利义务终止的原因(7种)*
(二)合同的解除*
(三)标的物的提存(4种)*
六、违约责任
(一)违约责任及其特点(4点)*
(二)违约责任的承担
1.违约责任的承担方式(5种)*
2.违约责任的承担主体
3.违约责任与侵权责任的选择
(三)不可抗力*
七、合同争议的解决
(一)合同争议的和解与调解
1.和解
2.调解*
(二)合同争议的仲裁(或裁或审)*
(三)合同争议的诉讼
第二节建设工程造价管理相关合同
一、建设工程项目中的主要合同关系
(一)业主的主要合同关系*
1.工程承包合同(EPC承包合同)*
2.工程勘察合同
3.工程设计合同
4.设备、材料采购合同
5.工程咨询或项目管理合同
6.贷款合同
7.其他合同
(二)承包商的主要合同关系*
1.工程分包合同
2.设备、材料采购合同
3.运输合同
4.加工合同
5.租赁合同
6.劳务分包合同
7.保险合同
二、建设工程合同类型
(一)建设工程勘察、设计合同
1.工程勘察、设计合同的内容
2.发包人的责任*
3.勘察、设计人的责任*
(二)建设工程施工合同
1.工程施工合同的内容
2.发包人的权利和义务*
3.承包人的权利和义务
三、合同的履行
(一)合同履行的原则
1.全面履行原则
2.诚实信用原则
(二)合同履行的一般规定
1.合同有关内容没有约定或约定不明确问题的处理
(1)质量要求不明确问题的处理方法
(2)价款或报酬问题不明确问题的处理方法*
(3)履行地点不明确问题的处理方法
(4)期限(5)方式(6)费用
2.合同履行中的第三人
3.合同履行过程中几种特殊情况的处理
4.合同生效后合同主体发生变化时的合同效力
四、合同的变更和转让
(一)合同的变更
1.协议变更
2.法定变更
(二)合同的转让
1.合同债权转让(通知.抗辩)*
2.合同债务转移*
3.合同权利义务的概括转让
五、合同的权利义务终止
(一)合同权利义务终止的原因(7种)*
(二)合同的解除*
(三)标的物的提存(4种)*
六、违约责任
(一)违约责任及其特点(4点)*
(二)违约责任的承担
1.违约责任的承担方式(5种)*
2.违约责任的承担主体
3.违约责任与侵权责任的选择
(三)不可抗力*
七、合同争议的解决
(一)合同争议的和解与调解
1.和解
2.调解*
(二)合同争议的仲裁(或裁或审)*
(三)合同争议的诉讼
第二节建设工程造价管理相关合同
一、建设工程项目中的主要合同关系
(一)业主的主要合同关系*
1.工程承包合同(EPC承包合同)*
2.工程勘察合同
3.工程设计合同
4.设备、材料采购合同
5.工程咨询或项目管理合同
6.贷款合同
7.其他合同
(二)承包商的主要合同关系*
1.工程分包合同
2.设备、材料采购合同
3.运输合同
4.加工合同
5.租赁合同
6.劳务分包合同
7.保险合同
二、建设工程合同类型
(一)建设工程勘察、设计合同
1.工程勘察、设计合同的内容
2.发包人的责任*
3.勘察、设计人的责任*
(二)建设工程施工合同
1.工程施工合同的内容
2.发包人的权利和义务*
3.承包人的权利和义务
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