������۹���ʦ

把造价员站点加入收藏夹
7、结算争议的处理
3．1价款争议
工程造价咨询机构接受发包人或承包人委托，编制合同约定和实际履约事项应认真办理，出具的竣工结算报告经发、承包双方签字后生效。当事人一方对报告有异议的，可对工程结算中的有异议部分，向有关部门申请咨询后协商处理，若不能达成一致的，双方可按合同约定的争议或纠纷解决办法办理。 来源：考试大
3．2质量争议
发包人对工程质量有异议的，已竣工验收或已竣工未验收但投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行；已竣工未验收且未投入使用的工程以及停建、改建工程的质量争议，应当就有争议部分的竣工结算暂缓办理，其余部分的竣工结算依照约定办理，双方可就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行。
3．3争议解决 www.Ｅxamda.CoM
当事人对工程造价发生合同纠纷时，可通过下列办法解决：
3．3．1双方协商解决。
3．3．2按合同条款约定的办法提请调解。
3．3．3向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
例：某单位新建一5000㎡的车库，2005年10月开工，2006年4月竣工，合同中约定：±0．00以下按实结算，±0．00以上以合同价为依据（减少的工程量结算时按中标价扣减，增加的工程量结算时优惠5﹪），主材涨幅超过10﹪时可以按实调整，工程质量保修金为结算价的3﹪，办理工程竣工结算价款时一次扣留。
承包人编制结算如下：来源：考试大
±0．00以下部分100万元
±0．00以上合同价450万元
新增工程量部分20万元（已优惠）
意外保险、文明施工5万元
水泥价差5万元（涨幅12﹪）
计580万元
问：
1、承包人编制的竣工结算是否合理，为什么？
2、竣工结算价款应为多少？实际支付的是多少？
解：主要考核合同约定条件下竣工结算价款的计算（与费用相关的），没有难度、仔细既可，实际工作中在签定施工合同时尽可能的考虑周全，使风险降低限度的降低。
1、意外伤害保险、安全文明施工费用不予支付，因为合同中没有关于法律、法规、政策变化，国家和省工程造价管理机构价格调整的约定。
2、竣工结算价款为575万元，实际支付的575*0．97=557．75万元。
结束语：与大家共勉在日常工作中做到“五”个字，一定会成为的造价工作者。
诚：诚实守信
严：严格要求
细：仔细计算
准：准确无误
精：业务精通