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第七章工程实施阶段的造价管理
节工程价款结算
1．工程价款结算：建设工程的发承包依据合同约定进行工程预付款、进度款、竣工价款的结算活动。
2．工程价款结算的作用：
（1）反映工程进度的主要指标（2）加速资金周转的重要环节（3）考核经济效益的重要指标
3．工程价款的结算方式：按月结算、竣工后一次性结算、分段结算、目标结算、其他结算
4．合同价款的约定方式：固定总价、固定单价、可调价格。
5．工程预付款：备料款
6．工程进度款（中间结算）
（1）方式：按月结算、分段结算
（2）工程量确认：承包人提出报告，发包人14天内核实确认，否则15天起视为确认。
（3）进度款支付：支付价款的60-90％费用。
7．工程保险金：尾留款、保留金，总造价的3－5％
8．其他费用：安全施工方面费用、专利技术及特殊工艺涉及费用、文物地下障碍涉及费用。
第二节工程变更
工程变更：设计变更、其他变更。
设计变更事项：更改部分标高、基线、位置和尺寸；增减约定的工程量；改变施工时间、顺序；
其他附加工作。
其他变更：质量要求变化、工期要求变化、施工条件和环境变化等。
一、《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的变更
1．工程变更程序
（1）发包人对原设计的变更，承包人不能拒绝。
（2）承包人对原设计的变更，必须经工程师同意。
2．变更后价款确定
（1）有适用的，按合同价格
（2）有类似的，参照合同价格
（3）没有适用或类似的，协商处理。
二、FIDIC合同条件下的变更
1．工程变更的范围：工程量的变更、质量特征的变更、标高位置尺寸的变更、增减工作内容
改变、施工时间顺序
2．变更估价原则
（1）同种工作内容的单价，按该单价；
（2）同类工作内容的单价，在此基础上制定新单价；
（3）没有同类工作单价，按同样水平确定。
3．可调合同单价调整的原则：
（1）实际与报表规定的工程量变动大于10％；
（2）变更的工程量乘单价超过合同款额的0.01％；
（3）工程量变更造成该项单位工程量费用变动超过1％。