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甘肃造价员工程量清单编制及计价知识讲义4

来源：233网校 2009年10月12日 ��

3、计价总说明
1）、提示格式来源：考试大

计价总说明提示模式
1.清单计价编制依据
1.1建设方提供的“ 工程施工图”。
1.2建设方提供的“ 工程工程量清单及招标文件、招标须知、招标答疑”。
1.3《甘肃省建设工程工程量清单计价规则》。
1.4 。
1.5 。本文来源:考试大网
1.6 。
2.清单计价编制说明
2.1本工程的各项费用按以下标准计取：
2.1.1 企业管理费：。
2.1.2利润：。
2.1.3措施项目费：
2.1.4规费：。
2.1.5税金：。
2.1.6装饰工程人工费标准按元/工日计算。
2.2材料价差：
2.2.1甲供材料价差按“ ”计算。
2.2.2其他材料价差按“ ”计算。
2.3土（石）方运输按公里计算。
2.4预制构件运输按公里计算。
3.其他需说明的问题
3.1风险：。
3.2 。

2）、使用说明考试大论坛
（1）、计价总说明实际上概括两方面的内容，一是投标人工程量清单报价的编制依据，二是投标人对报价中统一考虑的组价因素的具体说明。计价总说明提示格式是为投标人提供的，考虑的是《本规则》总说明一般要包括的内容和正常合理的的施工方案，编制人可根据具体情况进行补充或删减。
（2）、计价总说明还应涉及结算阶段的一些条款，尤其是有关措施项目，如基础支护、施工排水降水，招标人事前很难给出详细资料，投标人准确报价是有一定难度，报的过高影响中标，报的过低中标后这一块又包不住。因此，投标人对此应详细说明，为后期有可能调整的情况下留有余地。来源：考试大的美女编辑们
（3）、计价总说明的一些条款必须延伸到合同签定阶段，相应条款应一致，如企业管理费、利润等。这样做主要是为后期综合单价调整时做为依据，避免扯皮现象的发生。
（4）、风险的描述应和招标人在招标文件中的说明相一致，如招标文件中无说明时，应在报价前与招标人约定考虑的范围。
3、结算总说明
1）、提示格式来源：www.examda.com

结算总说明提示模式
1.建安工程造价
工程,建筑面积平方米,建安工程概算造价元,建安工程结算造价元,经济指标元/m2。其中：合同价款元，工程签证及索赔元。
2.清单计价结算编制依据考试大论坛
2.1 发包人（或承包人）提供的工程施工图及工程变更签证、索赔依据。
2.2发包人提供的工程工程量清单及招标文件、招标须知、招标答疑、中标单位工程量清单报价书、施工合同。
2.3《甘肃省建设工程工程量清单计价规则》。
2.4 。
2.5 。
2.6 。
3.清单计价结算编制说明
3.1执行合同原综合单价的变更签证、索赔项目是指。
3.2由承包人参考合同原综合单价重新计算的综合单价，是经发包人（或其委托的工程造价咨询企业）审定的。其中：综合单价中的各项费用按以下标准计取：
3.2.1 企业管理费：。
3.2.2利润：。考试大－全国教育类网站(www．Examda。com)
3.2.3风险因素。
3.3本工程其他各项费用按以下标准计取:
3.3.1措施项目费：
。
3.3.2规费：。
3.3.3税金：。
3.3.4装饰工程人工费标准按元/工日计算。
3.4材料价差：
3.4.1甲供材料价差按“ ”计算。
3.4.2其他材料价差按“ ”计算。
3.5土方及预制构件运输按公里计算。
4.其他需说明的问题
4.1 。

2）、使用说明考试大论坛
(1)、结算总说明实际上概括三方面的内容，一是有关经济指标，二是结算的编制依据，三是结算编制说明。结算总说明提示模式是为投标人提供的，编制人可根据具体情况进行补充或删减。
（2）、结算总说明中部分条款应与计价总说明（或合同）的相应条款一致，如管理费、利润、风险等。考试大论坛
（3）、分部分项工程量清单计价的变化是结算总说明的重点，结算总说明提示模式第3.1条是指综合单价没有变化的是那些,第3.2条是指综合单价有变化的是那些，新的综合单价的计算依据是什么，该部分说明必须与合同类似内容相一致。分部分项工程量清单计价的变化包括两方面内容，一是工程量的变化，概括为清单工程量有误、清单项目漏项、设计变更及签证引起的工程量变化、设计变更引起的新增清单项目四个方面。二是综合单价的变化，综合单价的变化与清单工程量的变化紧密相关，概括为四种情况，种情况是工程量的变化在合同约定的幅度以内综合单价不变；第二种情况是工程量的变化在合同约定的幅度以外综合单价变化分为两块，一块是合同约定的幅度以内综合单价不变，另一块是合同约定的幅度以外综合单价需要调整；第三种情况由于清单项目漏项和设计变更引起的新增清单项目必须重新计算综合单价，且有可参考的类似清单项目综合单价；第四种情况由于清单项目漏项和设计变更引起的新增清单项目必须重新计算综合单价，无可参考的类似清单项目综合单价，需要重新计算综合单价。编制人可根据上述情况的变化详细说明。
（4）、措施项目费的变化情况应依据合同来说明，无论实际有无变化都要说明。规费和税金属于不竞争项目，结算肯定是有变化的，结算总说明必须详细描述。
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