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甘肃造价员工程量清单编制及计价知识讲义16

来源:233网校 2009年10月15日
四、措施项目费的调整来源:www.examda.com
(一)《计价规则》有以下规定:
1、由于发包人原因改变施工方案引起措施项目必须变动,以及设计变更较大造成工程结构类型或引起建筑面积等发生变化的,允许措施项目费按实际调整。
2、工程量的调整使分部分项工程量清单计价合计的变化超过了10%,则超过部分的措施项目费应予调整。除合同另有约定外,应按以下规定调整措施项目费:
(1)当X1>1.1X0时,经发承包人确认后按下述公式计算。
C1=C0×(X1/X0-0.1)本文来源:考试大网
(2)当X1<0.9X0时,经发承包人确认后按下述公式计算。
C1=C0×(0.1+X1/X0)
式中X1—终完成的分部分项工程项目费;
X0—承包人报价文件的分部分项工程项目费;
C1—调整后的结算措施项目费;
C0—承包人在工程量清单中填报的措施项目费。
(二)从以上规定总结以下几点:
原则上措施项目一经报出是不允许调整的的,但考虑到目前建筑市场招标人在施工阶段的工程变更非常普遍,有些变更使承包人必须修改原技术措施方案或增加组织措施费用,为体现公平、公正的原则,本章对措施项目费的调整补充以下规定:考试大论坛
1、由于发包人原因改变施工方案引起措施项目必须变动,以及设计变更较大造成工程结构类型或引起建筑面积等发生变化的,允许措施项目费按实际调整。这一条主要针对技术性措施项目。。
2、工程量的调整使分部分项工程量清单计价合计的变化超过了10%,则超过部分的措施项目费应予调整。这一条主要针对组织措施项目,个公式适用于由于设计变更引起工程量增加的情况,第二个公式适用于由于设计变更引起工程量减少的情况。
五、其他项目的调整
1、招标人在施工过程中增加分包项目,总承包服务费的计费基础应按实调整,但报价费率不变。
2、零星工作项目费的调整按本规则中有关工程量和综合单价的调整规定执行。
六、规费和税金的调整
规费和税金的计费基数发生变化后,规费和税金应以调整后的计费基数重新计算。
七、工程变更来源:www.examda.com
1、工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更、高于合同工程质量标准、工程量清单项目中未包括的新增工程项目等,工程变更涉及工程价款的调整,应进行工程变更经济签证。
2、工程变更应明确变更的数量,并应在合同规定的时间内提出变更的项目名称、费用、理由、证据。工程变更合同中应约定调整方式、调整范围、计算方法等。
3、由于工程量的变更,且实际发生了除本规则调整规定以外的费用损失,发包人和承包人均可以提出索赔要求,经双方确认后协商解决。
八、工程索赔
1、工程索赔是指发承包双方在合同履行中,对于并非自己的过错,而是由对方的责任所造成的实际损失,向对方提出经济赔偿等行为。
2、工程索赔应明确索赔的数量,并应在合同规定的时间内提出索赔的项目名称、费用、理由、证据等。工程索赔合同中应约定索赔方式、索赔范围、计算方法等。
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