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　　二、建设工程施工合同示范文本
　　（一）组成（4部分）
　　包括：协议书；通用条款；专用条款；附件(3个)
　　附件包括：“承包方承揽工程项目一览表”、“发包方供应材料设备一览表”、“房屋建筑工程质量保修书”三个标准表格。
　　（二）建设工程施工合同中有关造价的条款
　　1、合同价款及调整
　　合同价可以约定采用以下方式：
　　1）固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。
　　2）可调价。合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的办法调整。
　　3）成本加酬金。合同总价由成本和建设单位支付给施工单位的酬金两部分构成。
　　但由于工程建设的外部环境处于不断的变化之中，外部条件的变化就可能会使得施工单位的成本增加。例如，某种建筑材料大幅度涨价，或者发生了一定程度的设计变更使得工程量有所增加，都会让承包商承担了更大的成本。在这种情况下，承包商就可能提出索赔的要求，要求建设单位支付增加部分的成本。
　　因此，成本加酬合同容易被不道德的承包商利用。
　　可调价格合同中，合同价款调整的因素一般有：
　　1)法律、法规和国家有关政策变化影响合同价款；
　　2)工程造价管理部门公布的价格调整；
　　3)一周内非承包人原因停水、停电、停气累计超过8小时；
　　4)双方约定的其他因素。
　　2、工程预付款
　　预付时间应不迟于约定开工日期前7天。发包人不按约定支付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出通知，发包人仍不支付，承包人可在发出通知后7天停工。发包人承担违约责任。
　　3、工程量的确认
　　在工程款支付的过程中，确认完成的工程量是前提。
　　工程师接到承包人的报告后7天内，按设计图纸核实已完工程量，并在现场实际计量前24小时通知承包人共同参加。承包人为计量提供便利条件并派人参加。
　　如果承包人收到通知后不参加计量，工程师自行计量的结果有效，作为工程价款支付的依据。
　　若工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，工程师单方计量的结果无效。
　　工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。

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