清单装饰项目问题编制实例
一、共性问题统一解决方法www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
1.清单规范“项目编码”统一前九位，在编制过程中后三位全部由招标人自行填写还是全省大致统一个范围，例：1-15矩形柱、异形柱；15-20构造柱；20-25楼梯柱；25-30其它柱。
2.实际操作过程中“项目名称”同样无法做到清单规范的“四统一”原则，应做到以附录的项目名称为主体，结合拟建工程的实际情况，使名称具体化、细化，例：020107001金属扶手带栏杆、栏板等带有选择性的项目。
3.在描述项目特征时，引用的项目以选用通用的标准图集为主，再针对具体工程的实际情况加以注明（实际操作过程中很难做到按照附录的项目特征一一描述，同时也描述不清楚）。
4.在描述项目特征时，尤其是装饰项目以及后三位编码可以编制到999位，这时就应尽量描述出工程部位。来源：www.examda.com
5.计量单位、计算规则，清单规范与定额制定的不统一，造成计算的工程量不一致，只能以清单规范计算出的工程量进行折算，但此时的基数又暂不确定、随时调整的。
6.工程内容是项目特征不可分割的一部分，目前，使用清单项目又要与定额结合使用，如发生清单项目的工程内容与定额项目的工程内容不一致，会在结算中引发争议。
二、装饰装修工程工程量清单项目套用中产生的问题及解决方法
B.1楼地面工程考试大论坛
1、引用通用的标准图集后，项目特征的描述相对准确、明了。
2、计算规则：
(1)整体面层清单项目不扣除0.3m2以内的柱等（定额不扣除柱等）;
(2)清单项目按设计图示尺寸计算与定额的实贴面积计算，是否都包括了门洞的尺寸；
(3)楼梯面层清单项目包括500mm以内的楼梯井(定额扣除楼梯井)；
(4)踢脚板清单项目按图示长度乘高度以m2计算(水泥砂浆踢脚板清单规范不扣除洞口空圈长度；定额扣除洞口空圈长度以延长m或实贴面积计算），实际操作中图纸的实际深度达不到，尤其是块料踢脚板；如参照定额子目，定额内的踢脚板高度按15mm考虑编制的，当设计规定高度与定额的编制高度不同时，折算是否存在人、材、机调整；
3、项目适用：www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
(1)金属扶手带栏杆项目包括扶手、栏杆、油漆项目的所有内容。项目特征中的固定配件种类是否可理解为预埋铁件，如不是，是否单独套用附录A项目；
(2)本例中的台阶上部地面如何选用标准图集，项目特征如何描述，厚度应同台阶；
(3)石材楼地面(大理石、花岗岩等)、块料楼地面(地板砖、缸砖等)应如何加以区别？定额中的项目划分统一名称块料楼地面；
B.2墙、柱面工程
1、墙面抹灰应扣除门窗洞口面积，但是清单门窗计算是按“樘”计算，项目特征中描述的是框尺寸，但在折算时必须用洞口面积，与定额的计价产生矛盾。
2、墙面抹灰（含天棚）等的项目特征中不包括抹灰面油漆及涂料面层，又单独套用B.5涂料项目。这点，整个清单项目设置不合理，各种刷油漆的项目都综合在相应项目中，墙面、天棚的抹灰面油漆及涂料面层却单独列项。
3、计算规则：
(1)块料墙面清单项目按设计图示尺寸计算与定额的实贴面积计算，是否都包括了门洞侧壁的尺寸；
(2)清单规范中块料墙面、墙饰面等等均按设计图示尺寸计算，与定额规定的实贴面积计算不一致，那么在清单结算时，应当按何种面积计算？如果按实贴面积，报价失去意义；
(3)柱、梁面的装饰清单规范按饰面外围尺寸以面积计算与定额中带龙骨的项目计算规则一致，此项规定是否属于“不可计算面积”？能计算，图纸的设计深度能否达到；
B.3天棚工程来源：考试大的美女编辑们
清单规范计算规则:不扣除柱；定额计算规则:扣除柱，二者天棚与地面的计算规则均相反。
B.4门窗工程采集者退散
1、门窗的项目特征：可用标准图集描述，不需描述框截面尺寸、骨架及面层的材料品种、规格(不参照标准图的除外)；
2、木门五金费是否仅描述需增加的五金安装部分—与定额的制定对应，由于定额中已包括小五金费，怎样与清单的描述一一对应。
3、门窗清单规范按“樘”计算，同一品种，规格繁多，如果只描述范围，描述不详细；如需一一描述，应对应相应数量。
4、窗项目清单工程内容中未包含窗纱，同样牵扯综合范围，应考虑统一。
5、连窗门中描述单扇面积，是否应将门及窗单独描述。
6、项目特征中需描述玻璃，从图纸、定额中均不能体现准确。
7、金属门涵盖范围“铝合金门及新型门”。
8、贴脸、筒子板、门窗套在套用时交叉。考试大论坛
9、贴脸:清单规范按设计图示尺寸以展开面积计算(应按三面展开，图纸注明的条件下)；定额：按宽度以m计算。
10、石材窗台板：清单规范按设计图示尺寸以长度计算；定额按实铺面积计算(设计图示尺寸与实铺面积有何具体区别)。
11、水磨石窗台板：计算规则同“石材窗台板”，项目特征描述包含钢筋内容，钢筋项目合并在A.1中，综合范围不一致。
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1.清单规范“项目编码”统一前九位，在编制过程中后三位全部由招标人自行填写还是全省大致统一个范围，例：1-15矩形柱、异形柱；15-20构造柱；20-25楼梯柱；25-30其它柱。
2.实际操作过程中“项目名称”同样无法做到清单规范的“四统一”原则，应做到以附录的项目名称为主体，结合拟建工程的实际情况，使名称具体化、细化，例：020107001金属扶手带栏杆、栏板等带有选择性的项目。
3.在描述项目特征时，引用的项目以选用通用的标准图集为主，再针对具体工程的实际情况加以注明（实际操作过程中很难做到按照附录的项目特征一一描述，同时也描述不清楚）。
4.在描述项目特征时，尤其是装饰项目以及后三位编码可以编制到999位，这时就应尽量描述出工程部位。来源：www.examda.com
5.计量单位、计算规则，清单规范与定额制定的不统一，造成计算的工程量不一致，只能以清单规范计算出的工程量进行折算，但此时的基数又暂不确定、随时调整的。
6.工程内容是项目特征不可分割的一部分，目前，使用清单项目又要与定额结合使用，如发生清单项目的工程内容与定额项目的工程内容不一致，会在结算中引发争议。
二、装饰装修工程工程量清单项目套用中产生的问题及解决方法
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1、引用通用的标准图集后，项目特征的描述相对准确、明了。
2、计算规则：
(1)整体面层清单项目不扣除0.3m2以内的柱等（定额不扣除柱等）;
(2)清单项目按设计图示尺寸计算与定额的实贴面积计算，是否都包括了门洞的尺寸；
(3)楼梯面层清单项目包括500mm以内的楼梯井(定额扣除楼梯井)；
(4)踢脚板清单项目按图示长度乘高度以m2计算(水泥砂浆踢脚板清单规范不扣除洞口空圈长度；定额扣除洞口空圈长度以延长m或实贴面积计算），实际操作中图纸的实际深度达不到，尤其是块料踢脚板；如参照定额子目，定额内的踢脚板高度按15mm考虑编制的，当设计规定高度与定额的编制高度不同时，折算是否存在人、材、机调整；
3、项目适用：www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
(1)金属扶手带栏杆项目包括扶手、栏杆、油漆项目的所有内容。项目特征中的固定配件种类是否可理解为预埋铁件，如不是，是否单独套用附录A项目；
(2)本例中的台阶上部地面如何选用标准图集，项目特征如何描述，厚度应同台阶；
(3)石材楼地面(大理石、花岗岩等)、块料楼地面(地板砖、缸砖等)应如何加以区别？定额中的项目划分统一名称块料楼地面；
B.2墙、柱面工程
1、墙面抹灰应扣除门窗洞口面积，但是清单门窗计算是按“樘”计算，项目特征中描述的是框尺寸，但在折算时必须用洞口面积，与定额的计价产生矛盾。
2、墙面抹灰（含天棚）等的项目特征中不包括抹灰面油漆及涂料面层，又单独套用B.5涂料项目。这点，整个清单项目设置不合理，各种刷油漆的项目都综合在相应项目中，墙面、天棚的抹灰面油漆及涂料面层却单独列项。
3、计算规则：
(1)块料墙面清单项目按设计图示尺寸计算与定额的实贴面积计算，是否都包括了门洞侧壁的尺寸；
(2)清单规范中块料墙面、墙饰面等等均按设计图示尺寸计算，与定额规定的实贴面积计算不一致，那么在清单结算时，应当按何种面积计算？如果按实贴面积，报价失去意义；
(3)柱、梁面的装饰清单规范按饰面外围尺寸以面积计算与定额中带龙骨的项目计算规则一致，此项规定是否属于“不可计算面积”？能计算，图纸的设计深度能否达到；
B.3天棚工程来源：考试大的美女编辑们
清单规范计算规则:不扣除柱；定额计算规则:扣除柱，二者天棚与地面的计算规则均相反。
B.4门窗工程采集者退散
1、门窗的项目特征：可用标准图集描述，不需描述框截面尺寸、骨架及面层的材料品种、规格(不参照标准图的除外)；
2、木门五金费是否仅描述需增加的五金安装部分—与定额的制定对应，由于定额中已包括小五金费，怎样与清单的描述一一对应。
3、门窗清单规范按“樘”计算，同一品种，规格繁多，如果只描述范围，描述不详细；如需一一描述，应对应相应数量。
4、窗项目清单工程内容中未包含窗纱，同样牵扯综合范围，应考虑统一。
5、连窗门中描述单扇面积，是否应将门及窗单独描述。
6、项目特征中需描述玻璃，从图纸、定额中均不能体现准确。
7、金属门涵盖范围“铝合金门及新型门”。
8、贴脸、筒子板、门窗套在套用时交叉。考试大论坛
9、贴脸:清单规范按设计图示尺寸以展开面积计算(应按三面展开，图纸注明的条件下)；定额：按宽度以m计算。
10、石材窗台板：清单规范按设计图示尺寸以长度计算；定额按实铺面积计算(设计图示尺寸与实铺面积有何具体区别)。
11、水磨石窗台板：计算规则同“石材窗台板”，项目特征描述包含钢筋内容，钢筋项目合并在A.1中，综合范围不一致。
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