如何保证清单工程量没有重大漏项或出错
(四)合理安排工程量的计算顺序
为了准确,快速地计算工程量,合理安排计算顺序非常重要。具体计算工程量的计算顺序一般有如下三种:
1、按施工先后顺序计算。即从平整场地、基础挖土算起,直至到装饰工程等全部施工内容结束为止。用这种方法计算工程量,要求具有一定的施工经验,能掌握组织施工的全部过程,并且要求对规范及图样内容十分熟悉,否则容易漏项。
2、按清单编码顺序计算。即按清单的章节、子目顺序,由前到后,逐项对照,只需核对清单项目内容与图纸设计内容一致即可。这种方法,要求首先熟悉图纸,要有很好的工程设计基础知识。
3、按轴线编号顺序计算工程量。这种方法适用于计算内外墙的挖地槽、基础、墙砌体、装饰等工程。
计算顺序不是固定不变的,而是灵活变通的,应该在实际工作中不断归纳总结出一套高效、准确、明晰的科学计算顺序。
(五)认真进行工程量清单复核
工程量清单内容应科学、合理,符合实际。工程量清单编制完成后应认真进行全面复核。一般可采用如下方法:
1、计算人员集体清图、复核
参与工程量计算的全体人员一起开会,清查、翻阅图纸。检查大家的计算范围、计算原则,看看有没有重算漏计的地方,记录错漏的地方,确定要修改的地方。
清单出来后,应再仔细阅读建筑说明、结构说明及节点详图,从中可以发现一些疏忽和遗漏的项目,及时补足。核对清单名称是否与设计相符,表达是否明确清楚,有无错漏项。
2、技术经济指标法
将编制好的工程量清单套定额,然后从工程造价指标、主要材料消耗量指标、主要工程量指标等方面与类似工程进行比较分析。在复核时,只要选择与拟建工程具有相同或相似结构类型、建筑形式、装修标准、层数等的已建工程,将上述几种技术经济指标逐一比较,如果出入不大,可判定工程量清单基本正确,反之,则必定存在问题,应着重查找。
例如普通砖混住宅每平方米建筑面积的钢筋含量约为15~25kg,框架住宅地上部分每平方米建筑面积的钢筋含量约为40~60kg,如果清单的指标偏高或偏低,可以进一步从其中的柱、梁、板、楼梯等构件所占的比重找原因。按图具体核算,并予以纠正。用技术经济指标可从宏观上判断清单是否大致准确。
3、分组计算复核法
分组计算复核法是一种快速复核工程量的方法,它把工程量清单中的项目划分为若干组,并把相关且有一定内在联系的项目编为一组,复核或计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确度。一般土建工程可以分为以下几个组:(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。(2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面层。(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。例如在第(1)组中,先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来,而槽坑回填土、外运的体积按下式确定:回填土量=挖土量-(基础砌体+垫层体积),余土外运量=基础砌体+垫层体积。
4、与概算比较,进行值复核
方法是将工程量清单稿的数量与概算对比,看看哪里的数量差的较远;工程量清单稿可套用单价变为标底,再与概算或同类工程指标相比较,看看哪里的金额相差较远,重点研究相差较远的项目。
5、利用工程量清单计价软件
利用相关软件进行工程量清单编制,不仅快速、规范、美观,更重要的是便于调整修改,利于查漏补缺,易于交流共享,还可以及时将有价值的工程造价资料积累到数据库中。如果以前做过类似工程的工程量清单,或者数据库中存有其他人做过的类似工程的工程造价资料,我们就能够利用相关软件,把新建工程的清单项目与以往相同或类似的清单项目,进行有益的对比、分析和判断,提高清单编制人员的清单项目套用和清单工程量计算的准确度。对于以往没有做过的工程,或者是采用新工艺、新技术、新材料、新结构的工程,我们可以充分利用信息技术和相关软件,以数据库中存在的以往工程造价资料为基础,进行逼真的“拼接”,虚拟新建工程,通过相关的运算、处理,得出“虚拟工程”的工程量清单,并与我们编制的新建工程的工程量清单互相对照、参考类比,使工程量清单的编制人员底气更足、心中有数,进一步提高新建工程的工程量清单编制水平。
为了准确,快速地计算工程量,合理安排计算顺序非常重要。具体计算工程量的计算顺序一般有如下三种:
1、按施工先后顺序计算。即从平整场地、基础挖土算起,直至到装饰工程等全部施工内容结束为止。用这种方法计算工程量,要求具有一定的施工经验,能掌握组织施工的全部过程,并且要求对规范及图样内容十分熟悉,否则容易漏项。
2、按清单编码顺序计算。即按清单的章节、子目顺序,由前到后,逐项对照,只需核对清单项目内容与图纸设计内容一致即可。这种方法,要求首先熟悉图纸,要有很好的工程设计基础知识。
3、按轴线编号顺序计算工程量。这种方法适用于计算内外墙的挖地槽、基础、墙砌体、装饰等工程。
计算顺序不是固定不变的,而是灵活变通的,应该在实际工作中不断归纳总结出一套高效、准确、明晰的科学计算顺序。
(五)认真进行工程量清单复核
工程量清单内容应科学、合理,符合实际。工程量清单编制完成后应认真进行全面复核。一般可采用如下方法:
1、计算人员集体清图、复核
参与工程量计算的全体人员一起开会,清查、翻阅图纸。检查大家的计算范围、计算原则,看看有没有重算漏计的地方,记录错漏的地方,确定要修改的地方。
清单出来后,应再仔细阅读建筑说明、结构说明及节点详图,从中可以发现一些疏忽和遗漏的项目,及时补足。核对清单名称是否与设计相符,表达是否明确清楚,有无错漏项。
2、技术经济指标法
将编制好的工程量清单套定额,然后从工程造价指标、主要材料消耗量指标、主要工程量指标等方面与类似工程进行比较分析。在复核时,只要选择与拟建工程具有相同或相似结构类型、建筑形式、装修标准、层数等的已建工程,将上述几种技术经济指标逐一比较,如果出入不大,可判定工程量清单基本正确,反之,则必定存在问题,应着重查找。
例如普通砖混住宅每平方米建筑面积的钢筋含量约为15~25kg,框架住宅地上部分每平方米建筑面积的钢筋含量约为40~60kg,如果清单的指标偏高或偏低,可以进一步从其中的柱、梁、板、楼梯等构件所占的比重找原因。按图具体核算,并予以纠正。用技术经济指标可从宏观上判断清单是否大致准确。
3、分组计算复核法
分组计算复核法是一种快速复核工程量的方法,它把工程量清单中的项目划分为若干组,并把相关且有一定内在联系的项目编为一组,复核或计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确度。一般土建工程可以分为以下几个组:(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。(2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面层。(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。例如在第(1)组中,先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来,而槽坑回填土、外运的体积按下式确定:回填土量=挖土量-(基础砌体+垫层体积),余土外运量=基础砌体+垫层体积。
4、与概算比较,进行值复核
方法是将工程量清单稿的数量与概算对比,看看哪里的数量差的较远;工程量清单稿可套用单价变为标底,再与概算或同类工程指标相比较,看看哪里的金额相差较远,重点研究相差较远的项目。
5、利用工程量清单计价软件
利用相关软件进行工程量清单编制,不仅快速、规范、美观,更重要的是便于调整修改,利于查漏补缺,易于交流共享,还可以及时将有价值的工程造价资料积累到数据库中。如果以前做过类似工程的工程量清单,或者数据库中存有其他人做过的类似工程的工程造价资料,我们就能够利用相关软件,把新建工程的清单项目与以往相同或类似的清单项目,进行有益的对比、分析和判断,提高清单编制人员的清单项目套用和清单工程量计算的准确度。对于以往没有做过的工程,或者是采用新工艺、新技术、新材料、新结构的工程,我们可以充分利用信息技术和相关软件,以数据库中存在的以往工程造价资料为基础,进行逼真的“拼接”,虚拟新建工程,通过相关的运算、处理,得出“虚拟工程”的工程量清单,并与我们编制的新建工程的工程量清单互相对照、参考类比,使工程量清单的编制人员底气更足、心中有数,进一步提高新建工程的工程量清单编制水平。
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