园林工程工程量编制技巧及注意的问题
十一.怎样避免在计算中发生缺少项目
尽量以一种格式或是一种归类来安排计算,比如可以按照基价的前后顺序来安排计算的项目或是按照一种归类来安排,例:种植工程,苗木价格→栽植费→养管费→防寒费→开挖费→换土费等;道路工程,把小区内所有的道路工程归类起来,然后按照道路面层的不同材料做法来安排计算。十二.园林景观工程给排水工程、电气工程工程量清单编制技巧及注意问题
园林绿化中的给排水工程一般都是小区的喷泉用水及绿地灌溉用水。电气工程主要是室外的照明工程,在计算中应注意以下几点:
1.要经常翻看预算基价,不但要熟记基价的计算方法和计算规则,而且还要对自己常用的一些工程项目的基价做到领导什么时候问,什么时候都能马上回答。
2.做好预算还有一个更重要的环节就是积累经验,如何积累经验?个人有个人的做法,实际操作必不可少。在实际操作过程中,你在熟记计算规则是基础上,还要自己找规律,例如,在电气的工程量计算时,要按照系统图的每一个回路计算,每一个回路包括哪些东西,都要在计算书中写清楚,以便日后核对工程量。在计算给排水的工程量时,按照工艺流程从哪个管段到哪个管段的计算,这样做为日后的核实工程量带来很大的方便。然后更要了解基价项目包括哪些内容,例如:电缆安装工程基价内容主要有电缆沟挖填、铺砂盖砖或盖混凝土板,电缆敷设、电缆保护管敷设、电缆终端头制安和电缆桥架安装、组合式托臂、托架、立柱安装、电缆防火堵洞。那么你在编制工程量清单时,电缆安装应包括哪些内容呢?电力电缆、控制电缆包括:揭(盖)盖板,电缆敷设,电缆头制作、安装,过路保护管敷设,防火堵洞,电缆防护,电缆防火隔板,电缆防火涂料。编制清单时,要把上述内容考虑为一个综合单价来报。同样在管道安装工程编制工程量清单时,各清单项目应包括:①管道、管件及弯管的制作、安装。②管件安装。③套管(包括防水套管)制作、安装。④管道除锈、刷油、防腐。⑤管道绝热及保护层安装、除锈、刷油。⑥给水管道消毒、冲洗。要把上述6项编制为一个综合单价。
3.如何编制一个有竞争力的报价呢?那么你要有经验数据的积累,有些人做了很长时间的预算,但问其一些问题,其只能回答其所做工程的内容,这不利于工作。解决的办法,有一条很简单那就是把以前做过的类似工程预算拿来进行对比分析、对做过的类似已完工程进行对比分析,对工程量可能发生变更增项的项目,单价可以适当高报,对于一些不可能发生变更的项目或大体积的项目可以适当降低报价,这样有利于中标。
4.在园林照明工程中,室外电缆的埋地敷设是必不可少的施工项目,那么在计算电缆的工程量时,要注意些什么呢?电缆长度如何计算?电缆长度的计算:每条电缆由始端到终端视为一根电缆,将每根电缆的水平长度加垂直长度,再加上预留长度即为该电缆的全长。注意:若为室外直埋电缆,其长度还应乘以2.5%曲折弯余量。同时,还要计算出入建筑物或电杆引上及引下的备用长度。其计算方法可用公式表示为:
L=(l1+l2+l3)×(1+2.5%)+l4+l5
L——电缆总长(m或km)
l1——电缆水平长度(m)
l2——电缆垂直长度(m)
l3——电缆余留长度(m)
l4——进入建筑物长度(m)
l5——电杆引上及引下长度(m)
(1+2.5%)——曲折弯余量系数
5.在电缆施工中如何区分电缆终端头和电缆中间头的计算方法呢?电缆终端头和中间头都是以“个”为计量单位。一根电缆根据电缆的回路按两个终端头计算,中间头设计要看图纸,按图计算,没有设计的,按实际发生计算,也可按平均250m一个中间头计算。
6.在计算电缆沟内铺砂盖砂以及相关的配电设施中应注意什么那?电缆沟内铺砂盖砖工程量以沟长度按“m”计量,电缆沟内用钢筋混凝土保护板和标志桩的加工制作,基价不包括,可按建筑工程基价有关规定计量。在做室外配电柜箱的安装中,要注意基价中均不包括支架制作和基础型钢制作安装,所以铁构件制作安装单独列项,单独取费。
7.在查阅图纸及在招标前应注意什么那?当你拿到一套施工图纸,准备做投标报价的候,你不要急于拿图就算,首先要详细阅读招标文件,特别是对招标文件中投标范围的描述,一定要看清。有些招标单位的招标文件,写的很简单,还有的是很模糊,这些都要记下来,在答疑的时候提出来。分析图纸也很重要,要把图纸的流程看懂,看看图纸有没有什么问题,如果有马上和招标单位沟通,以免做无用功。
8.要想编制做好工程量清单还要有一个重要的前提,就是做好结算造价分析。作为一名好的预算员,在做完某项工程之后,对自己所做的工程要做好造价分析。现在使用的造价软件,都能自动分析出所需要的材料、数量、单价、合价等数据。要把所有权重的材料单独分析出来,计算单方用量及单方成本并制作成表格形式。在以后的工作中,如遇到相同的工程,则可以根据此工程材料单价及目前市场单价很快计算出新工程的造价,这样做的准确率极高。对于类似工程,也可以根据些造价分析计算出总造价。在实际工作中,多多积累这样的造价分析,在以后的工作中,不管是快速投标还是结算审核,都能做到准确与快速,能够做到快速估算工程造价是预算高水平的重要表现。
尽量以一种格式或是一种归类来安排计算,比如可以按照基价的前后顺序来安排计算的项目或是按照一种归类来安排,例:种植工程,苗木价格→栽植费→养管费→防寒费→开挖费→换土费等;道路工程,把小区内所有的道路工程归类起来,然后按照道路面层的不同材料做法来安排计算。十二.园林景观工程给排水工程、电气工程工程量清单编制技巧及注意问题
园林绿化中的给排水工程一般都是小区的喷泉用水及绿地灌溉用水。电气工程主要是室外的照明工程,在计算中应注意以下几点:
1.要经常翻看预算基价,不但要熟记基价的计算方法和计算规则,而且还要对自己常用的一些工程项目的基价做到领导什么时候问,什么时候都能马上回答。
2.做好预算还有一个更重要的环节就是积累经验,如何积累经验?个人有个人的做法,实际操作必不可少。在实际操作过程中,你在熟记计算规则是基础上,还要自己找规律,例如,在电气的工程量计算时,要按照系统图的每一个回路计算,每一个回路包括哪些东西,都要在计算书中写清楚,以便日后核对工程量。在计算给排水的工程量时,按照工艺流程从哪个管段到哪个管段的计算,这样做为日后的核实工程量带来很大的方便。然后更要了解基价项目包括哪些内容,例如:电缆安装工程基价内容主要有电缆沟挖填、铺砂盖砖或盖混凝土板,电缆敷设、电缆保护管敷设、电缆终端头制安和电缆桥架安装、组合式托臂、托架、立柱安装、电缆防火堵洞。那么你在编制工程量清单时,电缆安装应包括哪些内容呢?电力电缆、控制电缆包括:揭(盖)盖板,电缆敷设,电缆头制作、安装,过路保护管敷设,防火堵洞,电缆防护,电缆防火隔板,电缆防火涂料。编制清单时,要把上述内容考虑为一个综合单价来报。同样在管道安装工程编制工程量清单时,各清单项目应包括:①管道、管件及弯管的制作、安装。②管件安装。③套管(包括防水套管)制作、安装。④管道除锈、刷油、防腐。⑤管道绝热及保护层安装、除锈、刷油。⑥给水管道消毒、冲洗。要把上述6项编制为一个综合单价。
3.如何编制一个有竞争力的报价呢?那么你要有经验数据的积累,有些人做了很长时间的预算,但问其一些问题,其只能回答其所做工程的内容,这不利于工作。解决的办法,有一条很简单那就是把以前做过的类似工程预算拿来进行对比分析、对做过的类似已完工程进行对比分析,对工程量可能发生变更增项的项目,单价可以适当高报,对于一些不可能发生变更的项目或大体积的项目可以适当降低报价,这样有利于中标。
4.在园林照明工程中,室外电缆的埋地敷设是必不可少的施工项目,那么在计算电缆的工程量时,要注意些什么呢?电缆长度如何计算?电缆长度的计算:每条电缆由始端到终端视为一根电缆,将每根电缆的水平长度加垂直长度,再加上预留长度即为该电缆的全长。注意:若为室外直埋电缆,其长度还应乘以2.5%曲折弯余量。同时,还要计算出入建筑物或电杆引上及引下的备用长度。其计算方法可用公式表示为:
L=(l1+l2+l3)×(1+2.5%)+l4+l5
L——电缆总长(m或km)
l1——电缆水平长度(m)
l2——电缆垂直长度(m)
l3——电缆余留长度(m)
l4——进入建筑物长度(m)
l5——电杆引上及引下长度(m)
(1+2.5%)——曲折弯余量系数
5.在电缆施工中如何区分电缆终端头和电缆中间头的计算方法呢?电缆终端头和中间头都是以“个”为计量单位。一根电缆根据电缆的回路按两个终端头计算,中间头设计要看图纸,按图计算,没有设计的,按实际发生计算,也可按平均250m一个中间头计算。
6.在计算电缆沟内铺砂盖砂以及相关的配电设施中应注意什么那?电缆沟内铺砂盖砖工程量以沟长度按“m”计量,电缆沟内用钢筋混凝土保护板和标志桩的加工制作,基价不包括,可按建筑工程基价有关规定计量。在做室外配电柜箱的安装中,要注意基价中均不包括支架制作和基础型钢制作安装,所以铁构件制作安装单独列项,单独取费。
7.在查阅图纸及在招标前应注意什么那?当你拿到一套施工图纸,准备做投标报价的候,你不要急于拿图就算,首先要详细阅读招标文件,特别是对招标文件中投标范围的描述,一定要看清。有些招标单位的招标文件,写的很简单,还有的是很模糊,这些都要记下来,在答疑的时候提出来。分析图纸也很重要,要把图纸的流程看懂,看看图纸有没有什么问题,如果有马上和招标单位沟通,以免做无用功。
8.要想编制做好工程量清单还要有一个重要的前提,就是做好结算造价分析。作为一名好的预算员,在做完某项工程之后,对自己所做的工程要做好造价分析。现在使用的造价软件,都能自动分析出所需要的材料、数量、单价、合价等数据。要把所有权重的材料单独分析出来,计算单方用量及单方成本并制作成表格形式。在以后的工作中,如遇到相同的工程,则可以根据此工程材料单价及目前市场单价很快计算出新工程的造价,这样做的准确率极高。对于类似工程,也可以根据些造价分析计算出总造价。在实际工作中,多多积累这样的造价分析,在以后的工作中,不管是快速投标还是结算审核,都能做到准确与快速,能够做到快速估算工程造价是预算高水平的重要表现。
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