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造价员《建筑工程计价》第四章培训讲义:定额计价

来源:233网校 2013年5月6日
二、砌砖、砌石
1、定额套用
(1)砖墙不分清水、混水,内墙外墙均执行同一定额。墙厚一砖以上,套用一砖墙定额。
(2)定额中所列砌筑砂浆设计与定额不同,应换算。墙厚大于1/2砖的,如设计采用m2.5砂浆,除等级换算外,每10m3砌体增加水泥用量11kg.
(3)除圆弧形构筑物外,各类砌体定额均按直形编 制,如为圆弧形,按相应定额人工乘系数1.1,砖(石)及砂浆乘系数1.03。
例 M7.5混合砂浆砌筑标准砖1砖墙(圆弧形)单价
3—21 182.6元/m3
查附录M7.5混合砂浆136.67元/m3
换算后单价=182.6+(136.67-131.02)+37.7*0.1+(211*0.529+0.236*136.67)*0.03=188.63元/m3
3—21换 188.63元/m3
2、工程量计算
计量单位:m3
墙体工程量计算公式
V=(墙高*墙长-应扣面积)*墙厚-应扣体积+应增加 体积
(1)墙高:
外墙:平屋面算至屋面板顶面,有女儿墙算至女儿墙压顶底;
坡屋面无沿口天棚者算至屋面板底,室内外有天棚者算至天棚面加高10cm
内墙:无天棚者,算至屋面板(或楼板)顶面;双面有天棚不砌到顶者,按天棚面加高10,如位于屋架或梁下面,算至屋架或梁底。
框架墙:不分内、外墙均按净高计算。
(2)墙长:
外墙:按外墙中心线长度计算
内墙:按内墙净长计算
附墙垛按折加长度合并计算
框架墙:不分内、外墙均按净长计算
(3)墙厚:
不论设计有无注明,按定额“墙厚取定表”计算。
(4)墙体计算应扣面积
门窗洞口;过人洞面积;每个面积大于0.3m2的孔洞。

(5)墙体计算应扣体积
应扣除钢筋混凝土梁、板、柱等平等嵌入墙体所占的体积;不扣除屋架、檩条、梁等伸入砌体的头子、钢筋混凝土 过梁板(厚7cm以内)、钢筋混凝土垫块、沿柚木、木砖等所占的体积。
(6)应增加体积
凸出墙身的统腰线;1/2砖以上的门窗套;二出檐以上的挑檐等;附墙垃圾道、烟囱、通风道体积。不扣除每个面积在0.1m2以内孔道体积,但孔道内的抹灰工料亦不嫌加;如孔道面积在0.1m2以上,按实体积计算,孔道内抹灰按展开面积计算套用零星抹灰定额。
计算墙体工程量时应注意的其他问题
1、砖柱:柱基和柱身的工程量合并计算,套砖柱定额。
2、空花墙:按空花部分外形体积计算,不扣除空花部分体积。
3、地沟:砖基础和沟壁工程量合并计算,套地沟定额。
4、砖砌洗涤池、污水池、垃圾箱、花坛及石墙定额中未包括的砖砌门窗口立边、窗台虎头砖及钢筋砖过梁等,套用零星砌体定额。

解:
(1)外墙工程量:
墙长L中=(12+6)*2+ 0.38 *2=36.76(m)
墙高H=5.4m
墙面积S净=36.76*(5.4-0.1)-(1.5*1.5*4+1.2*2.4*2)=180.07m2
墙身体积:180.07*0.24-36.76*0.24*0.24=41.1m3
(2)、内墙工程量:
墙长:L内=6-0.24=5.76m
墙高:H山尖=(6+0.24)/2*3%*1/2=0.0468m
H=4.5+0.0468*-0.1=4.45m
墙面积:S净=4.45*5.76=25.61m2
墙体积V净=25.61*0.24-5.76*0.24*0.24=5.81m3

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责编:lyz
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