二、多项选择题(共40题，合计40分)
91不良个人住房贷款包括( )。
A.正常贷款
B.关注贷款
C.次级贷款
D.可疑贷款
E.损失贷款
[正确答案]C,D,E,
试题解析: 不良个人住房贷款包括五级分类中的后三类贷款，即次级、可疑和损失类贷款。银行应按照银行监管部门的规定定期对不良个人住房贷款进行认定。
92个人汽车贷款信用风险的防控措施包括（ ）。
A.掌握个人汽车贷款的规章制度
B.详细调查客户的还款能力
C.科学合理地确定客户还款方式
D.规范业务操作
E.严格审查客户信息资料的真实性
[正确答案]B,C,E,
试题解析: 个人汽车贷款信用风险的防控措施包括：(1)严格审查客户信息资料的真实性；(2)详细调查客户的还款能力；(3)科学合理地确定客户还款方式。A、D属于个人汽车贷款操作风险的防控措施。
93全面、正确地认识市场环境，监测、把握各种环境力量的变化，对于银行审时度势、趋利避害，开展营销活动具有重要意义。下列属于市场环境分析意义的是（ ）。
A.有利于把握宏观形势
B.有利于掌握微观情况
C.有利于发现商业机会
D.有利于规避非系统性风险
E.有利于规避市场风险
[正确答案]A,B,C,E,
试题解析: 银行进行市场环境分析，主要有利于规避市场风险，即系统性风险，而且有利于把握宏观经济形势、有利于掌握微观情况、有利于发现商业机会。
94银行向拟申请汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务的渠道包括（ ）。
A.现场咨询
B.窗口咨询
C.电话银行
D.网上银行
E.客服中心
[正确答案]A,B,C,D,E,
试题解析: 所有选项均是银行向拟申请汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务的渠道。
95个人征信系统的经济功能主要体现在（ ）。
A.帮助商业银行等金融机构控制信用风险，维护金融稳定
B.扩大信贷范围，促进经济增长
C.改善经济增长结构，促进经济可持续发展
D.推动社会信用体系建设
E.提高社会诚信水平
[正确答案]A,B,C,
试题解析: D、E两项属于个人征信系统的社会功能。
96在有担保流动资金贷款中，为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有( )。
A.要求借款人恢复抵押物价值
B.更换为其他足值抵押物
C.按合同约定或依法提前收回贷款
D.重新评估抵押物价值，择机处置抵押物
E.提高贷款利率并加收罚息
[正确答案]A,B,C,D,
试题解析: 抵押物价值下降使担保不足，可能给银行带来信用风险，即贷款到期时无法按期收回，此时银行应要求借款方补充担保或提前收回贷款或提前处置抵押物，以规避未来的不确定性风险。E项在抵押物价值已经下降的情况下，提高贷款利率并不能有效规避抵押物价值变化带来的信用风险。
97下列属于“直客式”个人贷款营销模式特点的是（ ）。
A.买房时享受一次性付款优惠
B.部分税费可以减免
C.保险、律师和公证一站式服务
D.各类费用减免优惠
E.就近选择办理网点
[正确答案]A,B,C,D,E,
试题解析:
“直客式”个人贷款营销模式的特点在于买房时享受一次性付款的优惠，主要包括房价折扣、少交税费，保险、律师和公证一站式服务，各类费用减免优惠，担保方式更灵活，就近选择办理网点，不受地理区域限制等。
982004年8月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合颁布了《汽车贷款管理办法》，这一办法在（ ）等关键问题上，与l998年的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》有很大不同。
A.年限
B.贷款条件
C.贷款人
D.借款人范围
E.车贷首付比例
[正确答案]A,B,D,E,
试题解析: 为了营造一个更加公平、规范的市场竞争环境，2004年8月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合颁布了《汽车贷款管理办法》。《汽车贷款管理办法》在贷款人、借款人范围、车贷首付比例和年限等关键问题上，都与l998年的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》有很大不同。
99以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的是（ ）。
A.一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B.二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C.商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系
D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
E.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保
[正确答案]A,B,D,E,
试题解析: 房地产经纪公司与商业银行之问是代理人与被代理人的关系。
100贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人汽车贷款借款申请，对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交（ ）等申请材料。
A.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资料证明等
B.如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议和租赁协议等
C.由汽车经销商出具的购车意向证明(如为“直客式”模式办理，则不需要在申请贷款时提供此项)
D.合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件，借款人已婚的还需要提供配偶的身份证材料
E.合法有效的购车合同
[正确答案]A,B,C,D,
试题解析: 除了选项A、B、C、D外，在个人汽车贷款中，贷款受理人还应要求共同申请人提交以下材料：(1)以所购车辆抵押以外的方式进行抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人(包括财产共有人)同意抵(质)押的书面证明(也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字)，以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明；(2)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；(3)购车首付款证明材料；(4)如借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书、车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆的《机动车辆登记证》和车辆年检证明等；(5)贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。
