21．关于申请商用房贷款需要具备的条件中，说法错误的是( )。
A．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40％以上的首期付款
B．与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C．提供经贷款银行认可的有效担保
D．当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
22．个人征信系统所收集的个人信用信息中的信用交易信息中，不包括( )。
A．银行信贷信用信息汇总
B．信用卡汇总信息
C．准贷记卡汇总信息
D．配偶身份
23．期限在1年以内的贷款实行( )的利率政策。
A．按月调整利息
B．按季调整利息
C．按合同利率调整利息D．利息随法定利率变动而变动
24．《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》是由( )制定的。
A．国务院
B．中国人民银行
C．中国银行业监督管理委员会
D．人民代表大会
25．从某种程度上说，( )可以看成银行保持竞争优势的一种强有力的工具。
A．品牌
B．商誉
C．广告
D．设计
26．下列关于个人住房贷款业务说法正确的是( )。
A．集资建房不能申请住房贷款
B．个人住房贷款不包含人民币贷款
C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
27．采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查( )。
A．抵押物的合法性
B．抵押物未来价值的变化
C．抵押人对抵押物占有的合法性
D．抵押物价值与存续状况
28．在西方银行，直接或间接从事营销工作的人员主要包括客户经理、信贷人员、信贷分析员、 贷款重组人员、系统分析员、信托人员、个人银行业务人员、证券分析和交易员、长远规划和 企业收购专业人员、国际金融和企业发展专业人员、外汇交易人员以及投资银行业务人员等。
其中，客户经理是银行营销人员的( )。
A．主力
B．主流
C．主导
D．支柱
29．当银行产品的营业方式大致相同时，宜采用( )营销组织模式。
A．职能型
B．产品型
C．市场型
D．区域型
30．以下关于设备贷款说法错误的是( )。
A．设备贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，可以浮动
B．设备贷款的期限一般为1年，最长不超过5年 来源 233网校
C．借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请
D．必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，也可采取经销商担保和厂家回购方式
