二、多项选择题。以下各小题所给出的五个选项中，有两项或两项以上符合题目的要求，请选择相应选项，多选、少选、错选均不得分。(共40题，每小题1分。共40分)
1. 影响房地产价格的因素主要有：（ ）。
A.行政因素
B.社会因素
C.经济因素
D.自然因素
E.个人因素
2. 按照一般规律，在通货膨胀环境下，为应付通货膨胀风险，可持有（ ）以对自己的资产进行保值。
A.储蓄
B.浮动利率资产
C.股票
D.黄金
E.外汇
3. 在理财产品开发中，托管机构的主要职责包括（ ）。
A.安全保管委托资产，根据投资管理人的合规指令及时办理清算、交割事宜
B.负责委托资产的会计核算和估值，复核、审查投资管理人计算的资产净值
C.及时与投资管理人核对报表、数据，按照规定监督投资管理人的投资运作
D.定期向委托人和有关监管部门提交托管报告和财务会计报告
E.以上都对
4. 下列个人所得可以免征个人所得税的项目有（ ）。
A.退休工资
B.因严重自然灾害造成重大损失的
C.保险赔偿
D.福利费
E.军人的转业费
5. 基金申购采取的原则正确的有（ ）。
A.以申购T+1 日的净值为基础计算
B.以申购T-1 日的净值为基础计算
C.以申购日的净值为基础计算
D.以申购T+2 日的净值为基础计算
E.未知价原则
6. 有关基金销售的禁止性规定有（ ）。
A.以排挤竞争对手为目的，压低基金的收费水平
B.采取抽奖、回扣或者送实物、保险、基金份额等方式销售基金
C.以低于成本的销售费率销售基金
D.募集期间对认购费打折
E.承诺利用基金资产进行利益输送
7. 下列关于保证收益理财计划的表述，正确的有（ ）。
A.商业银行按照约定条件向客户承诺支付固定收益
B.银行按照约定条件向客户承诺支付最低收益并承担相关风险
C.客户不承担任何风险
D.银行可以按照约定条件保证支付最高收益
E.银行按照约定条件向客户承诺支付固定收益，银行承担由此产生的投资风险
8. 目前，我国个人投资黄金产品的方式有（ ）。
A.条块现货
B.金币
C.黄金基金
D.纸黄金
E.纪念金币
9. 客户在与银行从业人员接触的过程中会提出他所期望达到的目标。这些目标按时间的长短可以划分为（ ）。
A.短期目标
B.中短期目标C.中期目标
D.中长期目标
E.长期目标
10. 下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（ ）。
A.不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
B.房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C.理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
D.房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
E.汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
