61.商业银行在一手房贷款业务中最主要的合作单位是( )
A.房地产公司
B.房地产经纪公司
C.国家行政机关
D.国家房屋管理部门
62.个人经营类贷款的特征不包括( )。
A.贷款期限相对较短
B.贷款用途单一
C.影响因素复杂
D.风险控制难度较大
63.在商用房贷款发放过程中，对于借款人未到银行直接办理开户放款手续的，( )部门应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回。
A.信贷
B.会计
C.风险管理
D.稽核内控
64.商业银行在二手房贷款业务中最主要的合作单位是( )
A.房地产公司
B.房地产经纪公司
C.国家行政机关
D.国家房屋管理部门
65对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括( )。
A.加强对开发商及合作项目的审查
B.加强对估值机构等合作机构的准入管理
C.选择尽可能多的合作机构以分散风险
D.业务合作中不过分依赖合作机构
66.银行市场定位的步骤( )
A.识别重要性——制作定位图——定位选择——执行定位
B.识别重要性——定位选择——制定定位图——执行定位
C.定位选择——识别重要性——制定定位图——执行定位
D.定位选择——制定定位图——识别重要性——执行定位
67.商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的( )，对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的( )。
A.50%，55% B.60%，70%
C.70%，75% D.，80%，90%
68.下面关于个人质押贷款说法中，错误的是( )。
A.个人质押贷款风险低，周转快
B.以个人凭证式国债质押的，贷款期限内如遇利率调整，贷款利率不变
C.任何在中国境内居住具有完全民事行为能力的自然人都可以申请个人质押贷款
D.个人质押贷款的贷款期限，一般规定不超过质物的到期日
69.对于有担保流动资金贷款，其贷款对象要求( )
A.必须是持有工商行政管理机关合法的非法人营业执照的股份制企业或自然人
B.可以有不良资信记录和行为记录，但必须有备案
C.借款人具有合法有效的身份证明如居民身份证、户口簿
D.借款人具有稳定的职业
70.设备贷款的期限一般( )年，最多不超过( )年。
A.3，5 B.4，8 C.1，3 D.2，4
71.以下哪项不是设备贷款的担保方式( )
A.抵押B.质押
C.保证D.履约保证保险
72.设备贷款的额度最高不得超过借款人购买或租赁设备的所需资金总额的( )，且最高贷款额度不得超过( )万元。
A.60%，400 B.60%，200
C.70%，400 D.70%，200
73.下列关于商用房贷款担保方式说法中，错误的是( )。
A.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移已被抵押的财产
B.以所购商用房作抵押的，贷款银行必须与开发商签订商用房回购协议
C.以财产作抵押的，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
D.第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
74.借款一万元，利率为3.87%，贷款期限为20年，采用等额本息还款法，每月需要还( )元
A.62.01
B.59.92
C.58.03
D.56.32
75.小李以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元.对应的抵押率为50%.原住房抵押贷款余额为20万元.额度项下未清偿贷款余额为5万元.则小李现在的可用贷款余额为( )万元。
A.40
B.20
C.15
D.5
