三、判断题
40、在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（ ）
41、借款人以所购住房作为抵押时，可将住房价值的一部分用于贷款抵押。（ ）
42、个人住房贷款的计息、结息方式，由中国人民银行统一规定。（ ）
43、个人住房贷款可以实行抵押、质押和保证三种担保方式。（ ）
44、贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈一次，面谈不可以与受理贷款申请同时进行。（ ）
45、在商用房贷款的受理过程中，对于有共同申请人的，由其中一人提交申请材料即可。（ ）
46、对于贷款审批的决策意见为否决的业务，需要提请复议的，对原申报业务报批材料中已提供的材料，可不重复报送。（ ）
47、房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。（ ）
48、商品房分摊的共有建筑面积为共有产权。（ ）
49、在个人住房贷款业务中，当非格式条款与格式条款的意思表达不一致或矛盾时，应当采用格式条款。（ ）
