参考答案及解析
一、单项选择题
1．B[解析]AC两项属于商用房贷款；D项属于设备类贷款；B项属于有担保流动资金贷款。
2．C[解析]个人经营专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源为由经营产生的现金流的贷款。
3．B[解析]B项符合流动资金贷款的定义。
4．C[解析]ABD均为个人经营类贷款主要特征，应该排除；C项属于个人助学贷款主要特征。
5．A[解析]关于申请商用房贷款，银行要求借款人必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款，因此A项说法错误；BCD说法均是申请商用房贷款需要具备的条件。
6．C[解析]ABD三项均为商用房贷款的还款方式中比较常用的方式。
7．D[解析]对于用作抵押的商用房，应该由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。
8．C[解析]采用第三方保证方式申请商用房贷款，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保。
9．C[解析]对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过55%。
10．B[解析]有担保流动资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1．1倍，具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
11．B[解析]ACD三项为有关于有担保流动资金贷款的利率的正确说法，B项说法错误。
12．B[解析]ACD三项是申请设备贷款和申请有担保流动资金贷款均要求的条件，B项为申请设备贷款要求但申请有担保流动资金贷款没有要求的条件。
13．C[解析]设备贷款的期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则确定，一般为3年，最长不超过5年。
14．D[解析]D项属于保证人是自然人时需要具备的条件，ABC均为设备贷款保证人是法人的应当具备的条件，除此之外还包括在贷款银行开立基本存款账户或一般存款账户。
15．D[解析]根据相关规定以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度。
16．B[解析]根据相关规定以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%。
17．D[解析]D项属于保证人是法人时应该具备的条件，因此排除；ABC均是设备贷款必须提供担保，保证人是自然人的，应当同时具备的条件。
18．D[解析]D项中个人信用应为贷款银行所评定认可，D项说法错误；ABC三项说法均正确。
19．D[解析]ABC三项均是实行浮动利率，D项利率通常比较高，一旦贷款成功，利率即被锁定，未来市场利率的变化不会影响贷款利息。
20．A [解析]A项贷款对象为具有中华人民共和国国籍，年满l8周岁，且具有完全民事行为能力的自然人；BCD三项贷款对象均为持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业或自然人。
