二、多项选择题
1．下列选项中属于商用房的有( )。
A．经济适用房
B．写字楼
C．商铺
D．办公用房
E．住宅小区的商业配套房
2．个人商用房贷款的借款人应具备的条件有( )。
A．具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
B．年龄在18周岁以上，60周岁以下
C．以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
D．在银行开立个人储蓄账户
E．具有完全民事行为能力的自然人
3．贷款审查应对贷款调查内容的( )进行全面审查。
A．完整性
B．合法性
C．准确性
D．合理性
E．针对性
4．贷款经办行贷后管理内容包括( )。
A．押品管理
B．违约贷款催收
C．贷后检查
D．贷前调查
E．客户关系维护
5．贷款经办行贷后管理和检查工作包括( )。
A．定期查询银行相关系统
B．检查违约贷款违约原因
C．及时对违约贷款进行催收
D．定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息，是否存在影响贷款按时偿还的因素
E．定期了解借款人客户信息变化情况
6．商用房贷款信用风险的主要内容包括( )。
A．抵押物价值发生变化
B．贷款人贷款能力发生变化
C．借款人还款能力发生变化
D．商用房出租情况发生变化
E．保证人还款能力发生变化
7．商用房贷款合作机构风险的防控措施包括( )。
A．业务合作中不过分依赖合作机构
B．加强对地产经纪的准人管理
C．加强对开发商及合作项目审查
D．加强对估值机构的准入管理E．加强对律师事务所的准人管理
8．在对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的选择上，银行应把握的总体原则有( )。
A．具有合法、合规的经营资质
B．通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展
C．内部管理机制科学完善
D．能够辅助银行实现利润最大化的目标
E．具备较强的经营能力和好的发展前景
9．申请个人经营贷款，借款人需要提供一定的担保措施，其方式有( )。
A．抵押
B．保证
C．留置
D．定金
E．质押
10．下岗失业人员小额担保贷款遵循的原则有( )。
A．按期偿还
B．担保发放
C．微利贴息
D．专款专用
E．对象特定
