本章预测试题
一、单项选择题
1．个人商用房贷款最短为( )年。
A．1
B．2
C．5
D．10
2．可以作为贷款支持的商用房的土地类型的是( )。
A．综合用地
B．工业
C．农业
D．绿化用地
3．个人商用房贷款执行( )。
A．固定利率
B．名义利率
C．实际利率
D．浮动利率
4．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前( )天，通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。
A．10
B．20
C．30
D．60
5．个人所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的( )。
A．10％
B．30％
C．50％
D．55％
6．商用房贷款受理人应要求商用房贷款申请人以( )提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请资料。
A．口头形式
B．书面形式
C．特殊书面形式
D．默示形式
7．贷款人应根据( )，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人按照授权独立审批贷款。
A．可靠性原则
B．相关性原则
C．准确性原则
D．审慎性原则
8．下列选项中，不符合个人经营贷款借款人条件的是( )。
A．具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
B．能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保
C．借款人在银行开立个人结算账户
D．借款人的年龄在18～65岁之间
9．个人经营贷款期限一般不超过( )年。
A．1
B．3
C.5
D．10
10．采取抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款金额最高不超过抵押物价值的( )。A．50％
B．60％
C．70％
D．80％
11．下岗失业小额担保贷款期限最长不超过( )年。
A．1
B．2
C．3
D．5
12．在商用房贷款操作风险中，经办人与借款人接触的重要环节是( )
A．贷款审查与审批中的风险
B．贷款支付管理中的风险
C．贷后管理中的风险
D．贷款受理与调查中的风险
13．( )以上的农户贷款不得采用到期利随本清方式。
A．三个月
B．六个月
C．一年
D．两年
14．下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币( )元。
A．1000
B．2000
C．3000
D．4000
15．下岗失业小额担保贷款延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过( )年。
A．半
B．1
C．2
D．3
16．个人抵押授信贷款中，抵押率一般不超过( )。
A．50％
B．60％
C．70％
D．80％
17．个人经营类贷款的最大特点是( )。
A．风险较大
B．风险较小
C．利率较低
D．适用面广
18．个人经营类贷款贷款期限在( )的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息。
A．半年以内(含半年)
B．半年以上
C．1年以内(含1年)
D．1年以上
