三、判断题（本大题15小题．每题1.0分，共15.0分。请对下列各题做出判断，“√”表示正确，“X”表示不正确。在答题卡上将该题答案对应的选项框涂黑。）
第1题 在个人住房贷款中，抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。( )
【正确答案】： √
第2题 自营性个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款。( )
【正确答案】： X
[解析] 公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款。
第3题 等额累进还款法与等比累进还款法类似，不同之处就是将在每个时间段约定还款的“固定额度”改为“固定比例”。 ( )
【正确答案】： X
[解析] 等额累进还款法与等比累进还款法类似，不同之处就是将在每个时间段约定还款的“固定比例”改为“固定额度”。
第4题 信贷客户的信贷动机，可概括为感性动机和理性动机。其中，感性动机指客户为获得低融资成本、增加短期支付能力以及得到长期金融支持等利益而产生的购买动机；理性动机则指客户为获得影响力，即被银行所承认、欣赏，或被感动等情感利益而产生的购买动机。( )
【正确答案】： X
[解析] 信贷客户的信贷动机，可概括为理性动机和感性动机。其中，理性动机指客户为获得低融资成本、增加短期支付能力以及得到长期金融支持等利益而产生的购买动机，感性动机则指客户为获得影响力，即被银行所承认、欣赏，或被感动等情感利益而产生的购买动机。
第5题 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。( )
【正确答案】： X
[解析] 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。
第6题 个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。( )
【正确答案】： √
[解析] 说法完全正确。
第7题 个人住房贷款合同签订后，银行可以提出变更合同的要求，经借款人同意后即可变更，但借款人不能提出变更合同的申请。( )
【正确答案】： X
[解析] 个人住房贷款合同签订后，借款人可以提出变更合同的申请。
第8题 借款人申请个人汽车贷款不提供所购车辆抵押或其他有效担保也可以。( )
【正确答案】： X
[解析] 个人汽车贷款必须提供有效担保。
第9题 对借款人的贷后检查不包括住所的变更情况。( )
【正确答案】： X
[解析] 个人教育贷款的贷后检查包括检查借款人住所的变更情况。
第10题 贷款银行对借款人主体资格审查流于形式，且过分依赖学校进行风险防范而忽视调查，容易形成贷款银行在贷款受理和调查环节的操作风险。( )
【正确答案】： √
[解析] 操作风险管理的相关内容描述。
第11题 有担保流动资金贷款的借款人须年满16周岁，男性年龄一般不超过60周岁，女性年龄一般不超过55周岁。( )
【正确答案】： X
[解析] 有担保流动资金贷款的借款人须年满18周岁。
第12题 无担保流动资金贷款的利率通常比较低，但一旦贷款成功，利率即被锁定，未来市场利率的变化不会影响贷款利息。( )
【正确答案】： X
[解析] 无担保流动资金贷款的利率通常比较高，但一旦贷款成功，利率即被锁定，未来市场利率的变化不会影响贷款利息。
第13题 个人质押贷款的申请人应是具有完全民事行为能力，年满18周岁的自然人。( )
【正确答案】： X
[解析] 个人质押贷款对申请人的年龄没有相关规定。
第14题 个人住房装修贷款是银行向个人发放的、用于装修自用或商用住房的人民币担保贷款。( )
【正确答案】： X
[解析] 个人住房装修贷款是银行向个人发放的、用于装修自用住房的人民币担保贷款。
第15题 个人征信系统的建立对个人隐私造成侵犯。( )
【正确答案】： X
[解析] 个人信用信息基础数据库注重对个人隐私保护。
