31. 关于个人抵押授信贷款的表述，正确的有（ ）。
A.抵押授信贷款有效期限最长为20 年
B.个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人名下拥有房屋所有权且产权处于自由权利状态下的住房或商品房
C.借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，借款人方可使用贷款
D.以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%
E.个人抵押授信贷款项下的单笔贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行
32. 个人抵押授信贷款贷后检查的主要内容包括（ ）。
A.借款人还款情况
B.借款人工作单位变化情况
C.借款人收入变化情况
D.担保变化情况
E.借款人健康状况
33. 在我国，可以作为个人质押贷款质押物的包括（ ）。
A.汇票
B.提单
C.可以转让的注册商标专用权中的财产权
D.可以转让的基金份额
E.应收账款
34. 个人信用报告中涉及的基本信息内容包括（ ）。
A.出生日期
B.姓名
C.性别
D.联系电话
E.工作单位
35. 《中华人民共和国合同法》规定的违约责任承担形式有（ ）。
A.刑事责任
B.违约金责任
C.赔偿责任
D.强制履行
E.民事责任
36. 《中华人民共和国担保法》中保证担保的范围有（ ）。
A.主债权
B.主债权的利息
C.违约金
D.损害赔偿金
E.实现债权的费用
37. 《中华人民共和国担保法》中保证担保的范围包括（ ）。
A.主债权
B.利息
C.违约金
D.损害赔偿金
E.实现债权的费用
38. 下列可以作为抵押物的财产有（ ）。
A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
D.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
E.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
39. 根据《个人贷款管理暂行办法》，个人贷款应当遵循的原则有（ ）。
A.依法合规
B.审慎经营
C.平等自愿
D.公平城信
E.以上说法都正确
40. 房地产开发企业在销售商品房过程中，下列（ ）销售行为是《商品房销售管理办法》等法规明令禁止的。
A.未按照规定的现售条件现售商品房
B.返本销售或者变相返本销售商品房
C.分割拆零销售商品住宅
D.采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房
E.委托没有资格的机构代理销售商品房
