31、
下列不属于个人住房贷款特征的是（ ）。
A．贷款金额大、期限长
B．以抵押为前提建立的借贷关系
C．风险因素类似，风险具有系统性特点
D．贷款金额较小．期限长
32、
1999年2月，（ ）颁布了《关于开展个人消费信贷的指导意见》。
A．中国农业银行
B．中国人民银行
C．中国工商银行
D．中国建设银行
33、
关于公积金个人住房贷款的利率的说法，不正确的是（ ）。
A．公积金个人住房贷款的利率低于商业贷款利率
B．公积金个人住房贷款利率由中国人民银行规定
C．5年期以上为3．07%
D．5年期以下(含)为3．33%
34、
2010年12月1日，小高以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为240万元，对应的抵押率为50%。原住房抵押贷款余额为60万元，额度项下未清偿贷款余额为25万元。则小高现在可用的贷款余额为（ ）万元。
A．120
B．60
C．95
D．35
35、
个人汽车贷款审查和审批中的主要风险点不包括（ ）。
A．业务不合规．业务风险与收益不匹配
B．不按权限审批贷款，贷款超授权发放
C．贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证
D．对应审查的内容审查不严，向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
36、
从资料的收集、整理加工、流转使用和归档保管等方面建立起一定的工作制度和责任制度属于市场环境分析“四化”中的（ ）。
A．经常化
B．系统化
C．科学化
D．制度化
37、
政策性风险属于（ ）。
A．系统性风险
B．非系统性风险
C．可分散风险
D．法律风险
38、
以下不属于商用房贷款操作风险中，借款人所提交材料的真实性、合法性的内容的是（ ）。
A．借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效
B．抵(质)押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象
C．借款人提供的直接划拨账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户
D．担保物所有权是否合法、真实、有效
39、
在公积金个人住房贷款中，公积金管理中心的职责不包括（ ）。
A．制定公积金信贷政策
B．负责信贷审批
C．贷后审核、催收
D．承担公积金信贷风险
40、
（ ）是指银行在复杂的、变化的市场环境中，为了实现特定的营销目标以求得生存发展而制定的全局性、决定性和长期性的规划与决策。
A．定向营销
B．品牌营销
C．策略营销
D．网络营销
