81．商业银行应对内部职能部门和分支机构房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报
告。下列不属于年度稽核报告内容的是（ ）。
A．内部职能部门和分支机构上年度发放贷款的整体情况
B．内部职能部门和分支机构下年度发放贷款的计划
C．稽核中发现的主要问题及处理意见
D．内部职能部门和分支机构对上次稽核报告中所提建议的整改情况
82．个人教育贷款的发放对象不包括（ ）。
A．在读学生
B．即将就读的学生
C．在读学生的直系亲属
D．在读学生的法定监护人
83．保证人为法人且存在以下行为，仍然可以作为保证人的是（ ）。
A．保证人在最近三年内连续亏损
B．在银行黑名单之列
C．重大违法行为损害银行利益的
D．经营状况不佳，市场占有率下降
84．下列关于个人抵押授信贷款的说法，正确的是（ ）。
A．银行为抵押人
B．抵押物必须是借款人本人的物业
C．银行会设定个人最高授信额度D．债务人或第三人为抵押权人
85．下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物的管理的说法，不正确的是（ ）。
A．借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置
B．抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续
状况的完好性等
C．贷款抵押手续的相关程序规范，原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办
理．为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理
D．谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体
土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等
86．下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（ ）。
A．贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式
B．借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式
C．个人住房贷款的计息、解息方式，由借贷双方协商确定
D．商业性个人住房贷款利率实行上限放开，下限管理
87．以下关于个人抵押授信贷款特点的说法错误的是（ ）。
A．借款人向银行申请办理个人抵押授信费款手续，取得授信额度后，借款人方可使用贷款
B．借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可
以在有效期和贷款额度内循环使用
C．借款人可使用部分或全部额度，一旦已经使用的额度得到偿还，该信用额度又可以恢复
使用
D．个人抵押授信贷款授有明确指定使用用途，其使用用途比较综合，而且不必提供贷款使
用用途证明
88．商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不包括（ ）。
A．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
B．已支付所购或所租商用房价款30％首付款的证明
C．涉及保证担保的．需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能
力的证明材料
D．涉及抵押或质押担保的。需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意
抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
89．某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手住房贷款，则贷款的最长年限一般不超
过__________年，符合相关条件的可放宽到__________年。（ ）
A．30；35
B．25；30
C．20；25
D．15；20
90．以下不属于个人教育贷款审查与审批中的风险的是（ ）。
A．业务不合规．业务风险与效益不匹配
B．不按授权权限审批贷款
C．贷款调查、审查未尽职
D．申请人资格是否符合相关规定
