31．营销渠道的选择非常重要，电子银行主要有哪些营销途径?（ ）
A．建立形象统一、功能齐全的商业银行网站
B．利用搜索引擎扩大银行网站的知名度
C．利用网络广告开展银行形象、产品和服务的宣传
D．利用信息发布和信息收集手段增强银行的竞争优势
E．利用交互链接和广告互换增加银行网站的访问量
32．二手房办理是以所购住房作抵押担保。申请二手房公积金贷款的借款人，还须提供（ ）。
A．卖方身份证、户口簿复印件
B．房产证原件和复印件
C．由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告
D．由区级以上房产交易部门进行抵押登记
E．由公积金管理中心认可的中介机构和买卖双方签订的三方协议
33．以下金融机构可以办理个人汽车贷款业务的有（ ）。
A．商业银行
B．城乡信用社
C．获准经营汽车贷款业务的非银行金融机构
D．储蓄所
E．财产保管公司
34．国家助学贷款和商业助学贷款共同坚持的原则有（ ）。
A．财政贴息
B．信用发放
C．有效担保
D．专款专用
E．按期偿还
35．公积金个人住房贷款贷后管理的内容包括（ ）。
A．贷款手续费的结算
B．贷款数据的报送
C．委托协议终止
D．申领和存拨基金
E．协助不良贷款催收
36．下列关于等额本息还款法的特点，正确的有（ ）。
A．贷款期内每月还款额度相等
B．贷款期还款额度逐月递增
C．贷款期内偿还的本金逐月递减
D．贷款期内偿还的利息逐月递减
E．当利率调整时．需要重新计算每月还款额
37．商用房贷款发放前应落实的放款条件有（ ）。
A．确保借款人首付款已部分支付或到位
B．借款人所购商用房为新建房的。要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款
条件
C．需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕
D．对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续
E．对自然人作为保证人的．应明确并落实履行保证责任的具体操作程序
38．签订个人保证贷款保证合同时，涉及的当事人包括（ ）。
A．银行
B．借款人
C．担保人
D．代理人
E．介绍人
39．个人保证贷款的特点有（ ）。
A．个人保证贷款手续简便．贷款办理时间短，环节少
B．只要保证人愿意提供保证．银行经过核保认定保证人具有保证能力，签订保证合同即可
C．整个过程涉及银行、借款人和保证人三方
D．如果贷款出现逾期．银行可直接向保证人扣收贷款，无须经过法律程序
E．出现纠纷时一般也不通过法律程序．由三方协商解决。
40．到目前为止．我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段，其中诱因包
括（ ）。
A．国内住房制度改革
B．国内消费需求的增长
C．商业银行股份制改革
D．公司信贷业务的蓬勃发展
E．商业银行的主要利润来源已经从公司业务转到个人业务
