51．企业决策稍有不慎，轻则影响项目的按时竣工和住房的销售，重则形成“烂尾”工程．导致购房人拒绝还款，产生银行的借贷纠纷。因此，（ ）是银行选择合作伙伴的重要参考因素。
A．企业资信等级或信用程度
B．房地产开发商资质
C．开发商的债权债务情况
D．企业法人信用和决策能力
52．以下不属于个人耐用消费品贷款中所指的耐用消费品的是（ ）。
A．家用电器
B．健身器材
C．汽车
D．家具
53．以下不可以作为个人质押贷款的质物的是（ ）。
A．仓单
B．应付账款
C．存款单
D．应收账款
54．合理的贷款期限应是（ ）年。
A．5～10
B．10～15
C．15～20
D．20～25
55．“随心还”和“气球贷”属于（ ）。
A．等额本金还款法
B．等比累进还款法
C．等额累进还款法
D．组合还款法
56．公积金个人住房贷款实行（ ）的利率政策。
A．高进高出
B．高进低出
C．低进高出
D．低进低出
57．个人住房贷款实质是一种（ ）。
A．商品买卖关系
B．融资关系
C．委托代理关系
D．合同关系
58．一般来说，个人住房贷款的贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取（ ）法进行还款。
A．一次还本付息
B．等额本息还款
C．等额本金还款
D．随心还款
59．个人住房贷款的合同填写并复核无误后，（ ）应负责与借款人、担保人签订合同。
A．贷款受理人
B．贷款审查人
C．贷款审批人
D．贷款发放人
60．对（ ）类个人贷款账户，不允许缩短借款期限。
A．到期一次还本付息
B．等额本息
C．等额本金
D．等比本金
