41.公积金个人住房贷款业务中，下列属于公积金管理中心基本职责的是( )。
A.制定公积金信贷政策
B.公积金借款合同签约
C.职工贷款账户设立
D.金融手续操作
【正确答案】A
【答案解析】本题考查公积金管理中心的基本职责。选项BCD属于承办银行的职责。
42.个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为( )年。
A.10～15
B.10～20
C.15～20
D.15～30
【正确答案】B
【答案解析】个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为10～20年。
43.在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由( )承担阶段性保证责任。
A.开发商
B.借款人
C.担保机构
D.中介机构
【正确答案】A
【答案解析】在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任。
44.在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取( )的担保方式。
A.质押加阶段性信用
B.质押加阶段性保证
C.抵押加阶段性保证
D.抵押加阶段性信用
【正确答案】C
【答案解析】在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。
45.“假个贷”的主要成因不包括( )。
A.开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金
B.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机
C.开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
D.消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”
【正确答案】D
【答案解析】本题考查“假个贷”的主要成因。“假个贷”的主要成因包括开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗;开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金;开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”;银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等。“假个贷”主要涉及的借款人是房地产开发商和中介机构，并不涉及消费者。所以选项D不是“假个贷”的成因。
46.公积金个人住房贷款业务的操作模式不包括( )。
A.银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作
B.公积金管理中心受理、审核和审批，银行操作
C.银行和公积金管理中心同时受理、审核和审批，银行操作
D.公积金管理中心和承办银行联动
【正确答案】C
【答案解析】本题考查公积金个人住房贷款业务的操作模式，主要有三种，即选项ABD。
47.下列关于个人教育贷款发展历程的表述错误的是( )。
A.2002年2月，三部委联合出台了个人教育贷款开办的“四定三考核”政策
B.2003年8月，中国人民银行出台助学贷款“双20标准”
C.2002年，中国工商银行开办了生源地助学贷款
D.2004年初，中国人民银行、银监会和教育部联合下发了《关于加强和改进国家助学贷款工作的通知》
【正确答案】C
【答案解析】本题考查个人教育贷款的发展历程。2002年，中国农业银行开办了生源地助学贷款。
48.2004年8月，( )中标成为115所中央部属院校国家助学贷款业务的独家经办银行。
A.中国工商银行
B.中国建设银行
C.中国农业银行
D.中国银行
【正确答案】D
【答案解析】2004年8月，中国银行中标成为115所中央部属院校国家助学贷款业务的独家经办银行。
49.国家助学贷款的担保方式是( )。
A.个人信用担保
B.抵押担保
C.质押担保
D.保证担保
【正确答案】A
【答案解析】本题考查国家助学贷款的担保方式。国家助学贷款的担保方式采用的是个人信用担保的方式。
50.下列属于个人教育贷款贷后与档案管理中的风险点的是( )。
A.将学费和住宿费的贷款资金全额发放至借款人账户
B.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失
C.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料
D.未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途
【正确答案】C
【答案解析】本题考查个人教育贷款贷后与档案管理中的风险点。选项ABD属于个人教育贷款支付管理中的风险点。
