单选题
1、 下列关于个人住房贷款分类说法正确的是（　　）。
A．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

2、 个人住房贷款绝大多数采取(    )的方式。
A．一次还本付息   
B．分期还本付息
C．等额本息还款   
D．等比累进还款

3、 个人住房贷款真正快速发展的标志是（　　）。
A． 银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法
B． 中国建设银行开展住房贷款业务
C． 《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布
D． 《个人住房贷款管理办法》的颁布
4、 仅提供保证担保方式的个人住房贷款适用于期限不超过（　　）年的贷款，贷款额度不得超过所购住房价值的（　　）。
A．5；50%
B．5；60%
C．10；50%
D．10；60%

5、目前我国个人住房贷款的首付款比例为（　　）。
A．10%
B．15%
C．20%
D．30%
6、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的是（　　）。
A．土地储备贷款仅限于土地收购
B．土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构
C．个人住房贷款仅限于购买各类型住房
D．商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房
7、 个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的（　　）。
A．0.5   
B．0.7
C．0.9   
D．1

8、 个人住房贷款采用保证担保方式的，保证人应与（　　）签订保证合同。
A．贷款审批人   
B．借款人
C．贷款银行
D．中国银行业监督管理委员会

9、 中国建设银行于（　　）年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务。
A．1984   
B．1985
C．1986
D．1987

10、以下关于个人住房贷款分类的说法，正确的是（　　）。
A．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款