11、提供保证担保方式的个人住房贷款适用于期限不超过（　　）年的贷款，贷款额度不得超过所购住房价值的（　　）。
A．5；50%
B．5；60%
C．10；50%
D．10；60%
12、 早开办个人住房贷款业务的商业银行是（　　）。
A． 中国银行
B． 中国农业银行
C． 中国建设银行
D． 中国工商银行
13、 （　　）促进了个人住房贷款的产生和发展。
A． 住房制度的改革
B． 国内消费需求的增长
C． 商业银行股份制改革
D． 个人信用制度的完善
14、 个人住房贷款的贷款额度一般按拟购住房价格扣除不低于价款（　　）的首付款后的数量来确定。
A． 10%
B． 20%
C． 30%
D． 50%
15、 个人住房贷款不适用于（　　）。
A． 个人在县城购买住房
B． 个人租赁商业用房
C． 个人大修住房
D． 个人建造住房
多选题
16、 下列属于个人住房贷款的是(    )。
A．个人购买商铺   
B．个人在农村建房
C．个人在城镇购买房屋   
D．个人大修理房屋
E．个人租赁商铺

17、 根据《商品房销售管理办法》，在按套内建筑面积计价的商品房销售中，合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为（　　）。
A．面积误差比值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款
B．面积误差比值超出3%时，买受人有权退房
C．面积误差比值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额
D．面积误差比值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款
E．面积误差比值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款

18、下列属于个人住房贷款的是（　）。{Page}


19、下列关于个人住房贷款要素说法正确的是（　）。{Page}


20、 下列选项中，属于房屋权属证书的有（　　）。
A． 《房屋产权登记证》
B． 《房屋所有权证》
C． 《房屋他项权证》
D． 《房屋共有权证》
E． 《房屋权利证明》