单选题
1、中国人民银行规定，自2008年10月27日起，个人购买首套自住房，贷款首付比例为（　　）。{Page}

2、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行（　　）。
A．上限管理，下限管理
B．上限管理，下限放开
C．上限放开，下限放开
D．上限放开，下限管理
3、 以下关于个人住房贷款担保方式的规定，不正确的是（　　）。
A． 在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
B． 在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
C． 在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
D． 在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证责任
4、 我国住房制度的基本方向是（　　）。
A． 以经济适用房为主的多层次住房体系
B． 以廉租房和经济适用房为主的住房体系
C． 完全市场化和货币化的配给机制
D． 以住房分配为主的供给机制
5、 个人住房贷款绝大多数采取（　　）的还款方式。
A．一次还本付息   
B．分期还本付息
C．等额本息还款   
D．等比累进还款

6、 使用（　　）购买普通商品住房的，贷款额度不超过所购住房总价款的80%。
A．自营性个人住房贷款   
B．个人住房组合贷款
C．公积金个人住房贷款   
D．个人住房转让贷款

7、 我国首批住房体制改革的试点城市是（　　）。
A．青岛、合肥
B．烟台．合肥
C．青岛、蚌埠
D．烟台、蚌埠

8、我国早开办、规模的个人贷款产品是（　）。{Page}


9、中国建设银行于（　　）开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，称为国内早开办房贷业务的国有银行。
A．1984年
B．1985年
C．1986年
D．1983年
10、下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，错误的是（　　）。
A．贷款还款期限越长越好
B．购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40%
C．贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关
D．购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20%