单选题
1、《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，住房消费贷款的利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的（　　）倍。
A．1．5
B．1．2
C．1．1
D．0．9
2、商品房现售，应当符合的条件不包括（　　）。
A．取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B．持有建设工程规划许可证
C．供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期
D．拆迁安置已经落实
3、下列说法不正确的是（　　）。
A．对于按月还本付息的个人住房贷款而言，合理的贷款期限应该是15～20年
B．组合还款法可以将贷款本金分段偿还
C．在抵押担保中，借款人或第三人转移对法定财产的占有
D．根据《担保法》的规定，企业法人的分支机构、职能部门不能担任担保人，但如果有法人授权的，其分支机构可以在授权的范围内提供担保
4、按照住房交易形态来划分，个人住房贷款不包括（　　）。
A．个人住房转让贷款
B．个人住房组合贷款
C．个人再交易住房贷款
D．新建房个人住房贷款
5、某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手住房贷款，则贷款的长年限一般不超过（　　）年，符合相关条件的可放宽到（　　）年。
A．30；35
B．25；30
C．20；25
D．15；20
6、下列选项中，不属于住房贷款产品的是（　　）。
A．商业性个人住房贷款
B．公积金个人住房贷款
C．法人商用房按揭贷款
D．个人住房组合贷款
7、下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（　　）。
A．个人住房贷款风险因素类似
B．个人住房贷款金额、期限相等
C．个人住房贷款风险具有系统性
D．个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系
8、以下关于个人住房贷款分类的说法，正确的是（　　）。
A．按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
B．按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
C．按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D．按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
9、公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括（　　）。
A．审批主体不同
B．贷款对象不同
C．贷款条件不同
D．资金来源不同
10、个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种方式。一般来说，仅提供保证担保方式的，只适用于期限不超过（　　）年的贷款，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的（　　）。
A． 5；50%
B． 10；30%
C． 15，20%
D． 20；10%