多选题
11、 在个人住房贷款的签约管理中，借款合同应符合法律规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的（　　）。
A．用途   
B．支付对象
C．支付金额   
D．支付条件
E．支付方式

12、 在个人住房贷款中，贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅，可以采取（　　）等多种方式进行。
A．审查借款申请材料
B．面谈借款申请人
C．电话调查   
D．查询个人信用
E．实地调查

13、对个人住房贷款楼盘项目的审查包括（　　）。
A．对项目本身的审查
B．对开发商员工素质的审查
C．对开发商资信的审查
D．对开发商的债权债务的调查
E．对项目的实地考察
14、个人住房贷款贷前咨询的方式主要有（　　）。
A．现场咨询
B．电话银行
C．窗口咨询
D．网上银行
E．业务宣传手册
15、根据《合同法》的规定，一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同的情形包括（　　）。
A．因重大误解而订立的
B．在订立合同时显失公平的
C．一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的
D．合同期限届满或超出期限
E．损害社会公共利益
判断题
16、 个人住房贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。     （　　）

17、 个人住房贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。     （　　）

18、 在个人住房贷款中，合同主体变更时，新合同的利率按原合同利率执行。    （　　）

19、对于贷款审批的决策意见为否决的业务，需要提请复议的，对原申报业务报批材料中已提供的材料，可不重复报送。（　　）

20、在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（　　）