单选题
1、 以下关于借款人缩短借款期限的说法，错误的是（　　）。
A．对分期还款类个人贷款账户，剩余有效还款期数不能为零
B．对到期一次还本付息类个人贷款账户，也可以缩短借款期限
C．如遇法定利率调整，从缩短之日起。贷款利率将按照合同约定的利率方式执行或按国家有关规定执行
D．新的借款期限达到新的利率期限档次时，从缩短之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行

2、 个人住房贷款采用保证担保方式的，保证人应与（　　）签订保证合同。
A．贷款审批人   
B．借款人
C．贷款银行
D．中国银行业监督管理委员会

3、 采取（　　）担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。
A．保证
B．抵押
C．留置   
D．订金

4、 个人住房贷款的流程包括（　　）。
A．受理和调查一签约和发放一审查与审批一贷后与档案管理
B．受理和调查一审查与审批一签约和发放一贷后与档案管理
C．审查与审批一受理和调查一签约和发放一贷后与档案管理
D．审查与审批一签约和发放一受理和调查一贷后与档案管理

5、 个人住房贷款的贷后与档案管理关系到（　　）能否安全收回，是个人住房贷款工作的重要环节之一。
A．到期本金   
B．到期利息
C．信贷资本   
D．信贷资产

6、以下关于借款人缩短借款期限的说法，错误的是（　　）。
A．对分期还款类个人贷款账户，剩余有效还款期数不能为零
B．对到期一次还本付息类个人贷款账户，也可以缩短借款期限
C．已计收的利息不再调整
D．新的借款期限达到新的利率期限档次时，从缩短之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行
7、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，应当由（　　）决定是否有必
要与开发商签订商用房回购协议。
A．借款人
B．开发商
C．国家法律
D．贷款银行
8、商品房现售，应当符合的条件不包括（　　）。
A．取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B．持有建设工程规划许可证
C．供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期
D．拆迁安置已经落实
9、对开发商及楼盘项目本身的审查不包括（　　）。
A．项目资料的完整性审查
B．项目合法性审查
C．项目工程进度审查
D．项目实地考察
10、借款人向贷款人提出借款申请，贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在（　　）内向借款人正式答复。
A．一周
B．两周
C．三周
D．四周