单选题
1、在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由（　　）承担阶段性保证的责任。
A．中介机构
B．担保机构
C．借款人
D．开发商
2、对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多是于(起，按相应的利率档次执行新的利率规定。
A．当日
B．下一工作日
C．次月1日
D．次年1月1日
3、在对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审时，贷款受理人应主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的（　　）。
A．真实性与完整性
B．真实性与规范性
C．完整性与规范性
D．完整性与合理性
4、借款人委托其他自然人代办个人住房贷款的划付时，代理人需要持有的证件或材料不包括（　　）。
A．本人身份证件
B．借款人身份证件
C．借款人授权委托书
D．个人住房贷款审批表
5、个人住房贷款的借款人申请调整借款期限时，须具备的前提条件不包括（　　）。
A．贷款未到期
B．无欠息
C．无拖欠本金
D．无不良信用记录
6、承办银行可委托代理的职责不包括（　　）。
A．金融手续操作
B．贷前咨询受理
C．贷后审核
D．贷后查询对账
7、房地产开发项目资本金比例达不到（　　）的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。
A．5%
B．15%
C．25%
D．35%
8、下列关于催收公积金个人住房不良贷款的说法，错误的是（　　）。
A．承办银行需协助公积金管理中心对不良信贷进行催收
B．逾期180天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收
C．借款人超过90天不履行还款义务的，贷款行应向借款人发出“提前还款通知书”，要求其提前偿还全部借款
D．贷款逾期180天以上的，贷款将对抵押物进行处置
9、房地产开发项目资本金比例达不到（　　）的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。
A．5%
B．15%
C．25%
D．35%
10、下列关于个人住房贷款合同的说法中，错误的是（　　）。
A．应使用同一格式的个人住房贷款的有关合同文本
B．对不准备填写内容的空白栏不需要再做处理
C．同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一个人
D．对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字