单选题
1、 在个人住房贷款中，银行对合作单位准入审查的内容不包括（　　）。
A．会计报表
B．税务登记证明
C．企业法人营业执照
D．合作单位人员构成

2、在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括（　　）。
A．未按独立公正原则审批
B．不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
C．审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款
D．与借款人签订的合同无效
3、个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的（　　）和（　　）下降导致的。
A．还款能力；还款意愿
B．投保品价值；保证人实力
C．还款意愿；担保品价值
D．还款能力；担保品价值
4、在经济学中，由于事前信息不对称，银行将优质客户拒之门外的现象是一种（　　）。
A．逆向选择
B．道德风险
C．信用风险
D．操作风险
5、下列关于商品房保修期的说法，正确的是（　　）。
A．保修期自合同签订之日起计算
B．非商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
C．在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任
D．在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务
6、下列关于贷款风险分类的说法，错误的是（　　）。
A．贷款风险分类指按规定的标准和程序对贷款资产进行分类
B．贷款风险分类一般先进行定性分类，再进行定量分类
C．一笔贷款不能同时处于多种贷款形态
D．贷款形态应遵循不可拆分原则
7、下列关于合同成立和生效的说法，错误的是（　　）。
A．合同成立和合同生效的构成要件不同
B．合同生效是合同成立的前提
C．双方达成合意合同即成立
D．合同生效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或者社会公共利益
8、在经济学中，由于事前信息不对称，银行将优质客户拒之门外的现象是一种（　　）。
A．逆向选择
B．道德风险
C．信用风险
D．操作风险
9、下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（　　）。
A．抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
B．抵押物价值高估，不足值或抵押率偏高
C．抵押房产朝南、面积较大、环境良好、交通十分便利
D．抵押物重复抵押
10、个人住房贷款审批环节主要业务风险控制点不包括（　　）。
A．不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
B．贷款担保手续是否齐备
C．审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款
D．未按独立公正原则审批