11、 对于一手房个人住房贷款，商业银行主要的合作单位是（　　）。
A． 保险公司
B． 房产经纪公司
C． 房地产开发商
D． 房屋产权交易所
12、在经济学中，由于事前信息不对称，银行将优质客户拒之门外的现象是一种（　　）。
A． 逆向选择
B． 道德风险
C． 信用风险
D． 操作风险
13、涉及抵押或质押担保的，不需提供抵-押物或质押权利的（　　）。{Page}

14、房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。“假个贷”的“假”不包括（　　）。
A．不具有真实的购房目的
B．虚构购房行为使其具有“真实”的表象
C．捏造借款人资料或者其他相关资料
D．借款人的全部资产不足以一次性购买房屋
多选题
15、“假个贷”行为的共性有（　）o{Page}


16、 其他合作机构风险的防控措施包括（　　）。
A． 深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构
B． 业务合作中不过分依赖合作机构
C． 严格执行准入／退出制度
D． 有效利用保证金制度
E． 严格执行回访制度
17、在个人住房贷款的发放环节，存在的主要风险点包括（　　）。
A． 个人贷款信息录入是否准确
B． 贷款担保手续是否齐备、有效
C． 发放金额、期限与审批表不一致
D． 未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
E． 在资金划拨时会计凭证填制不合要求
18、 民事法律活动应当遵循的原则包括（　　）。
A． 自愿
B． 自由
C． 平等
D． 等价有偿
E． 诚实信用
判断题
19、在当前的业务环境下，事后的信息不对称使得一些优质客户被拒之门外。（　　）
20、房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。（　　）