单选题
1、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由（　　）决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。
A．借款人
B．开发商
C．国家法律
D．贷款银行
2、有担保流动资金贷款的贷后与档案管理中，不属于需要特别关注的是（　　）。
A．项目进展情况的检查
B．企业财务经营状况的检查
C．借款人情况的检查
D．日常走访企业
3、商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不包括（　　）。
A．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
B．已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明
C．涉及保证担保的需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
D．涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
4、办理商品房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括（　　）。
A．借款人应向银行提交提前还款申请书
B．借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C．加收罚息
D．借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
5、下列关于商用房贷款流程的说法，不正确的有（　　）。
A．贷款受理人应要求商用房贷款申请人填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料
B．贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见
C．贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查
D．贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见
6、关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（　　）。
A．必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B．如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C．当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
D．借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
多选题
7、在商用房贷款的贷后检查环节，要检查借款人（　　）。
A．是否按期足额归还贷款
B．收入水平是否发生变化
C．住所有无变动
D．有无卷入重大经济纠纷
E．商用房的出租情况
8、对有担保流动资金贷款进行贷前调查时，应重点调查的内容包括（　　）。
A．反映借款人所经营企业实际盈利能力的原始记录
B．贷款是否用于以借款人为主要所有人的企业经营所需的流动资金
C．借款人开办多个企业的，贷款人用于哪个具体经营项目
D．开办企业的日客流量和营业／销售额
E．开办企业的主要结算账户(对公、个人)银行对账单
9、办理有担保流动资金贷款时，若担保机构发生（　　）情形，银行应暂停与其合作。
A．涉嫌重大经济犯罪
B．有违法经营行为
C．与银行合作的存量业务出现严重不良贷款
D．所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用
E．与多家银行合作
10、在贷后检查中，如发现贷款存在一般违约事项的，经办人应（　　）。
A．及时向部门负责人汇报
B．停止发放贷款
C．制定相应的处理方案
D．及时报告信贷风险管理部门
E．及时报告上级业务主管部门