11、防控商用房贷款操作风险的措施包括（　　）。
A．提高贷前调查深度
B．加强真实还款能力和贷款用途的审查
C．合理确定贷款额度
D．加强抵押物管理
E．强化贷后管理
12、商用房贷款贷后与档案管理环节的主要操作风险包括（　　）。
A．未对贷款使用情况进行跟踪检查
B．贷款管理与其规模不相匹配
C．操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象
D．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁
E．他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
13、为防控信用风险，在办理有担保流动资金贷款时，贷款银行不应该（　　）。
A．选择信用等级高的保证人
B．选择还款能力强的保证人
C．选择信用等级比借款人低的保证人
D．接受股东之间的单纯第三方保证方式
E．接受家庭成员之间的单纯第三方保证方式
14、为防控信用风险，在办理有担保流动资金贷款时，贷款银行不应该（　　）。
A．选择信用等级高的保证人
B．选择还款能力强的保证人
C．选择信用等级比借款人低的保证人
D．接受股东之间的单纯第三方保证方式
E．接受家庭成员之间的单纯第三方保证方式
15、在有担保流动资金贷款中，为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有（　　）。
A．重新评估抵押物价值，择机处置抵押物
B．要求借款人更换为其他足值抵押物
C．要求借款人按合同约定提前偿还贷款
D．要求借款人恢复抵押物价值
E．提高贷款利率
16、若有担保流动资金贷款的担保机构（　　），银行应暂停与其合作。
A．经营出现明显的问题
B．有违法经营行为
C．与银行合作的存量业务出现严重不良贷款
D．所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用
E．与多家银行合作
17、对借款人还款能力的调查包括（　　）。
A．了解掌握其收入水平的稳定性和真实性
B．收入水平对偿还贷款的覆盖度
C．借款人的其他收入所得
D．借款人的其他资产收益情况
E．借款人及其家庭所拥有总资产的状况
18、对于有担保流动资金贷款，下述情况可能引发信用风险的有（　　）。
A．借款人净现金流量连续数月为负
B．借款人所控制企业出现新的强有力的竞争对手，盈利能力持续大幅度下降
C．借款人所控制企业在工商、税务等方面的重大纠纷
D．保证人信用等级下降，还款能力发生变化
E．抵押物因遭遇火灾而灭失
判断题
19、办理有担保流动资金贷款时，为了有效规避担保机构给银行带来的风险，银行应严格专业担保机构准人和严格执行回访制度。（　　）

20、为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人，且保证人信用等级不能低于借款人。（　　）