单选题
1、商用房贷款信用风险的主要内容不包括（　　）。
A．借款人还款能力发生变化
B．借款人还款意愿发生变化
C．商用房出租情况发生变化
D．保证人还款能力发生变化
2、 下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是（　　）。
A． 借款人还款能力发生变化
B． 商用房出租情况发生变化
C． 保证人还款能力发生变化
D． 贷款人资金状况发生变化
3、不属于有担保流动资金贷款信用风险内容的是（　　）。
A．借款人家庭发生变化
B．借款人所控制企业经营情况发生变化
C．借款人还款能力发生变化
D．保证人还款能力发生变化，抵押物价值发生变化
4、商用房贷款合作机构风险主要不包括（　　）。{Page}

5、办理有担保的流动资金贷款时，银行可采取的防控操作风险的措施包括（　　）。
A．抵押合同未经抵押物共有人书面授权
B．贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理
C．不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物
D．抵押人未经银行许可将抵押物出租
6、关于保证期间债权债务转让的说法，不正确的是（　　）。
A．在合同约定的保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，若未另行约定，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任
B．债权人与债务人协议变更主合同的，若未另行约定，无须取得保证人书面同意
C．保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意
D．保证期间，保证人对未经同意转让的债务，不再承担保证责任
7、对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括（　　）。
A．加强对开发商及合作项目的审查
B．加强对估值机构等合作机构的准人管理
C．选择尽可能多的合作机构以分散风险
D．业务合作中不过分依赖合作机构
8、下列不属于商用房贷款信用风险的主要内容的是（　　）。
A．借款人还款能力发生变化
B．商用房出租情况发生变化
C．保证人还款能力发生变化
D．贷款人资金状况发生变化
9、对经营性贷款操作风险的理解错误的是（　　）。
A．贷款流程执行不严格
B．操作风险是贷款发放之前的风险
C．审批人员放松审批条件向关系人发放贷款
D．未严格执行银行授权管理制度，超权限审批发放贷款
多选题
10、商用房贷款的合作机构风险主要包括（　　）。
A．开发商不具备房地产开发主体资格
B．开发项目五证虚假或不全
C．估值机构带来的欺诈风险
D．地产经纪带来的欺诈风险
E．律师事务所带来的欺诈风险