11、在有担保流动资金贷款中，下列情况可能引发信用风险的有（　　）。
A．借款人净现金流量连续数月为负
B．抵押物因遭遇地震而毁损
C．借款人所控制企业陷入工商、税务等方面的重大纠纷
D．保证人信用等级下降，还款能力发生变化
E．借款人所控制企业出现新的强有力的竞争对手，盈利能力持续大幅度下降
12、为防控商用房信用风险，应加强对借款人还款能力的调查和分析，内容包括（　　）。
A．借款人的其他收入所得
B．收入水平对偿还贷款的覆盖度
C．了解掌握借款人收入水平的稳定性
D．对借款人收入水平的真实性进行判断
E．借款人及其家庭所拥有总资产的状况
13、在有担保流动资金贷款中，为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有（　　）。
A．要求借款人恢复抵押物价值
B．更换为其他足值抵押物
C．按合同约定或依法提前收回贷款
D．重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物
E．选择信用等级高、还款能力强的保证人
14、商用房贷款合作机构的风险主要包括（　　）。{Page}


15、在对商用房贷款进行审查和审批时，存在的主要风险点有（　　）。{Page}


16、商用房贷款贷后管理环节的主要风险点包括（　　）。{Page}


17、防控商用房贷款操作风险的措施包括（　　）。
A．提高贷前调查深度
B．完善授权管理
C．合理确定贷款额度
D．加强抵押物管理
E．加强贷款合同管理
判断题
18、原则上，有担保流动资金贷款的抵押手续应完全交由外部中介机构办理。（　　）

19、对商用房贷款客户原则上应对其贷款余额与其家庭年收入水平的比率设一定的上限，原则上借款人年还款金额应不超过其家庭年收入水平总额的60％。（　　）

20、在商用房贷款中，保证人经济实力下降或信用状况恶化是导致保证人还款能力下降的主要原因。（　　）