单选题
1、为有效规避借款人所控制企业经营状况发生变化而带来的信用风险，考查的内容不包括（　）。{Page}


2、商用房贷款面临的信用风险不包括（　　）。
A．借款人还款能力发生变化
B．商用房出租情况发生变化
C．保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足
D．贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难
3、在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括（　　）。
A．选择尽可能多的合作机构
B．业务合作中不过分依赖合作机构
C．加强对开发商及合作项目的审查
D．加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
4、下列不属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点的是（　　）。
A．合同凭证预签无效、合同填写不规范
B．在发放条件不齐全的情况下发放贷款
C．未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算
D．未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途
5、在商用房贷款的受理与调查环节，银行所面临的操作风险不包括（　　）。
A．借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
B．贷款人未按规定保管借款合同，造成合同损毁
C．借款申请人的担保措施是否足额、有效
D．借款申请人所提交的材料是否真实、合法
6、下列不属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点的是（　　）。
A．贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证
B．未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商
C．未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算
D．未详细记录资金流向和归集保存相关凭证，造成凭证遗失
7、在有担保流动资金贷款业务中，出现下列（　　）情况时，银行不应暂停与担保机构的合作。
A．担保机构的经营出现明显的问题，对业务发展严重不利
B．担保机构与多家银行合作，担保总额度在担保能力范围内
C．担保机构与银行合作的存量业务出现严重不良贷款
D．所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用
8、下列不属于商用房贷款审查与审批环节的主要风险点的是（　　）。
A．未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度
B．业务不合规，业务风险与效益不匹配
C．将贷款调查的全部事项委托第三方完成
D．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
多选题
9、在商用房贷款中，若保证人在保证期间出现（　　）情况，银行必须引起高度重视。
A．保证人有恶意破产倾向
B．保证人改变资本结构
C．保证人生产经营、财务状况发生重大诉讼、仲裁
D．保证人有低价或无偿转让有效资产、非法改制等逃债行为
E．保证人为第三人债务提供保证担保或者以其主要资产为自身或第三人债务设定抵押、质押
10、在有担保流动资金贷款开办初期，应严格有担保流动资金贷款外部担保机构的准入，基本准人资质应符合的要求有（　　）。
A．注册资金应达到一定规模
B．具有一定的信贷担保经验，原则上应从事担保业务一定期限
C．具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
D．具有良好的信用资质，公司及其主要经营者无重大不良信用记录，无违法涉案行为
E．原则上应要求其与贷款银行进行合作，如与多家银行合作，应对其担保总额度进行有效监控