11、 根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是（　　）。
A． 当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式
B． 抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立
C． 以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立
D． 动产抵押未经登记的，抵押合同无效
12、 抵押是担保的一种方式，根据《物权法》的规定，下列说法正确的是（　　）。
A． 债权人不占有债务人或者第三人用于抵押的财产
B． 债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿
C． 抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿
D． 抵押财产的使用权归债权人所有
多项选择题
13、 贷款发放前，抵押人与银行要以书面形式签订抵押合同，抵押合同包括（　　）。
A． 被担保的主债权种类、数额
B． 债务人履行债务的期限
C． 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
D． 抵押担保的范围
E． 当事人认为需要约定的其他事项
14、 关于抵押物的保全，下列说法正确的是（　　）。
A． 在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为
B． 在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值增加时，有权要求抵押人停止其行为
C． 若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保
D． 若抵押物价值增加时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与增加的价值相等的担保
E． 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失
15、 下列措施中，可防范质押操作风险的有（　　）。
A． 谨慎接收权证质物
B． 质物出质登记
C． 与质物出质登记、管理机构和出质人签订三方协议
D． 将质押证件作为重要有价单证归类保管
E． 出借质押证件
16、下列关于抵押合同的必备条款说法中，不正确的是（　　）。
A． 在抵押设立原因中应载明被担保主债权的种类、数额，否则就有违一般抵押权所担保主债权的特定性原则
B． 如果抵押物履行期尚未届满，抵押权人不能对抵押物行使权利，否则，就属侵权
C． 抵押人对抵押物应具有所有权，不具有对抵押物的使用权
D． 除主债权以外，抵押担保的债权范围一般还包括利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
E． 抵押物是否在有关部门办理登记，也是抵押合同是否完善的重要前提之一
17、 在抵押期间，银行经办人员对抵押物检查时应（　　）。
A． 定期检查抵押物的存续状况、占有、使用、转让、出租等处置行为
B． 发现抵押物价值非正常减少，应及时查明原因并采取有效措施
C． 如发现抵押人的行为将造成抵押物价值减少，应要求抵押人停止担保
D． 如抵押人行为已造成抵押物价值减少，应要求抵押人恢复抵押物的价值
E． 如抵押人无法完全恢复抵押物的价值，应要求抵押人停止担保
18、 抵押物价值的变动趋势一般可从下列哪几个方面进行分析?（　　）
A． 实体性贬值
B． 功能性贬值
C． 经济性贬值
D． 贷款抵押额度
E． 抵押物评估值
19、 下列财产中，不得抵押的是（　　）。
A． 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
B． 土地所有权
C． 所有权、使用权不明或者有争议的财产
D． 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
E． 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位
判断题
20、在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，无须通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况。（　　）