单项选择题
1、抵押物由于技术相对落后发生的贬值称为（　　）。
A． 实体性贬值
B． 功能性贬值
C． 经济性贬值
D． 科技型贬值
2、 对库存商品、产成品等存货的估价，应当是评估其（　　）。
A． 现值
B． 购买成本
C． 历史成本
D． 账面价值
3、 以下各项中不得抵押的财产是（　　）。
A． 土地所有权
B． 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
C． 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
D． 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权
4、 （　　）是保证抵押物足值的关键。
A． 对抵押物的价值进行准确评估
B． 对抵押物进行严格审查
C． 做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
D． 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
5、 商业银行不可接受的财产质押为（　　）。
A． 出质人所有的、依法有权处分的机器、交通运输工具和其他动产
B． 依法可以转让的基金份额、股权
C． 依法可以转让的商标专用权、专利权、著作中的财产权等知识产权
D． 租用的财产
6、 在抵押期间，不论抵押物所生的是天然孳息还是法定孳息，均由（　　）收取。
A． 抵押权人
B． 质押人
C． 银行
D． 抵押人
7、 信贷人员应根据抵押物的（　　），分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。
A． 原值
B． 评估现值
C． 市场价值
D． 核定价值
8、 对抵押物进行估价时，对库存商品、产成品等的估价，主要考虑抵押物的（　　）。
A． 市场价格
B． 无形损耗
C． 折旧
D． 造价
9、 抵押的一个重要特征是债务人保持对抵押财产的（　　），而债权人则取得（　　）。
A． 占有权；占有权
B． 所有权；所有权
C． 占有权；所有权
D． 所有权；占有权
10、 下列可以作为抵押财产的是（　　）。
A． 正在建造的建筑物
B． 土地所有权
C． 医院设备
D． 大学教学楼