31．一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的（ ）；购买集资建造住房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价的（ ）。
A．80%；80%
B．90%；80%
C．80%；90%
D．90%；90%
32．（ ）是指银行向个人发放的用于购买汽车的贷款。
A．个人住房贷款
B．个人汽车贷款
C．个人抵押贷款
D．个人质押贷款
33．以下不属于个人汽车贷款的特征的是（ ）。
A．作为汽车金融服务领域的主要内容之一，在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地
B．与汽车市场的多种行业机构具有密切关系
C．风险管理难度相对较大
D．贷款金额大、期限长
34．每笔贷款只可以展期（ ）次，展期期限不得超过（ ）年。
A．2；1
B．1；2
C．1；1
D．2；2
35．贷款的签约流程是（ ）。
A．审核合同—填写合同—签订合同
B．填写合同—签订合同—审核合同
C．填写合同—审核合同—签订合同
D．签订合同—审核合同—填写合同
36．合同履行期间，有关合同内容需要变更的，必须经当事人各方协商同意，并签订相应变更协议。在担保期内的，根据合同约定必须事先征得担保人书面同意的，须事先征得（ ）书面同意。如需办理抵押变更登记的，还应到原抵押登记部门变更（ ）手续及其他相关手续。
A．担保人；抵押登记
B．借款人；抵押登记
C．担保人；贷款发放
D．借款人；贷款发放
37．当发生合同变更事宜时，委托代理人代办的，经办人应要求代理人持（ ）和（ ）办理，并将委托书原件和代理人身份证(复印件)留存。
A．经公证的授权委托书；委托人身份证件
B．个人贷款合同；委托人身份证件
C．经公证的授权委托书；本人身份证件
D．个人贷款合同；本人身份证件
38．（ ）是指借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险履行保证、保证责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息。
A．正常贷款
B．次级贷款
C．关注贷款
D．可疑贷款
39．以下不属于抵押物处置方法的是（ ）。
A．与借款人协商变卖
B．向法院提起诉讼
C．申请强制执行依法处分
D．直接变卖
40．以下不属于个人汽车贷款操作风险的防控措施的是（ ）。
A．加强贷款申报审核力度
B．掌握个人汽车贷款业务的规章制度
C．规范业务操作
D．熟悉关于操作风险的管理政策
41．（ ）要求银行业金融机构作为贷款人，应与借款人乃至其他相关各方通过签订完备的贷款合同等协议文件，规范各方有关行为，明确各方权利义务，调整各方法律关系，明确各方法律责任。
A．协议承诺原则
B．全流程贷款管理原则
C．实贷实付原则
D．诚信申贷原则
42．审贷分离的要义是（ ）。
A．贷款无需审批
B．审批之后不贷款
C．贷款审批通过不等于放款
D．贷款审批等于放款
43．（ ）是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
A．贷款人受托支付
B．借款人受托支付
C．贷款人自主支付
D．借款人自主支付
44．银行应在（ ）审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件。
A．贷款资金审批前
B．贷款资金审批后
C．贷款资金发放前
D．贷款资金发放后
45．（ ）是商业银行对服务对象的选择，也就是商业银行根据自身的优劣势来选择客户，满足客户需求，使客户成为自己忠实伙伴的过程。
A．客户细分
B．市场选择
C．市场定位
D．客户定位
46．下列各项中，关于个人贷款说法错误的是（ ）。
A．属于商业银行贷款业务
B．是贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款
C．借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是自然人
D．与公司贷款业务没有区别
47．《商业银行资本管理办法(试行)》规定，住房抵押贷款的一套房风险权重为（ ）。
A．100%
B．75%
C．60%
D．45%
48．个人贷款与公司贷款比较（ ）是个人贷款最明显的特征。
A．贷款品种多、用途广
B．贷款便利
C．低资本消耗
D．还款方式灵活
49．我国个人贷款业务的发展经历了（ ）阶段。
A．产生、发展、规范
B．起步、发展、扩大
C．起步、发展、规范
D．发展、规范、扩大
50．1999年2月，中国人民银行颁布了（ ）。
A．《个人贷款管理暂行办法》
B．《关于开展个人消费信贷的指导意见》
C．《贷款通则》
D．《商业银行资本管理办法(试行)》
51．（ ）在各国个人贷款业务中都是最主要的个人贷款产品，在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品。
A．个人抵押贷款
B．个人质押贷款
C．个人汽车贷款
D．个人住房贷款
52．个人住房贷款真正的快速发展，应以1998年住房制度改革以及中国人民银行（ ）的颁布为标志。
A．《贷款通则》
B．《个人住房贷款管理办法》
C．《汽车贷款管理办法》
D．《中华人民共和国物权法》
53．对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于（ ）。
A．20%
B．60%
C．80%
D．50%
54．贷款受理人应要求借款申请人以（ ）形式提出个人贷款申请，并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。
A．书面
B．口头
C．中介
D．担保
55．为了提高业务效率、减少贷款环节，有的商业银行建立客户贷款服务中心或金融超市，实行（ ），为个人贷款提供了极大的便利。
A．多站式服务
B．一站式服务
C．多站式全程服务
D．一站式全程服务
56．下列不属于贷后检查范围的是（ ）。
A．对借款人的检查
B．对合同主体变更的检查
C．对担保情况的检查
D．对抵押物的检查
57．（ ）是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式。
A．独立开展业务
B．与外部机构合作
C．内部设立专门部门
D．开展综合业务
58．下列不属于合作机构分析的要点的是（ ）。
A．分析合作机构领导层素质
B．分析合作机构的业界声誉
C．分析合作机构竞争对手
D．分析合作机构的历史信用记录
59．个人住房贷款操作风险的主要内容不包括（ ）。
A．贷款流程中的风险
B．法律和政策风险
C．贷款受理中的风险
D．市场风险
60．下列不属于个人住房贷款操作风险的防范措施的是（ ）。
A．提高贷款经办人员职业操守和敬业精神
B．掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规
C．严格落实贷前调查和贷后检查
D．验证投资收入的真实性
