A、国有土地使用权的出让
B、乡村企业土地使用权的转让
C、房屋的赠与
D、农村集体土地承包经营权的转移
× 正确答案:ABC
解析:土地使用权的转移(包括出让和转让)和房屋权属的转移(包括买卖、赠与和交换)均缴纳契税，但农村集体土地承包经营权的转移不缴纳契税。
7、根据印花税法律制度的有关规定，下列凭证中，属于印花税征税范围的是( )。
A、企业签订的融资租赁合同
B、企业领取的工商营业执照
C、企业签订的借款合同
D、企业填制的限额领料单
× 正确答案:ABC
解析:参见教材P251。
8、根据我国《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税人规定的是( )。
A、将房屋产权出典的，承典人为纳税人
B、将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人
C、房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人
D、产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人
× 正确答案:ACD
解析:房屋产权出典的，承典人为纳税人。
9、某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税中，属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有( )。
A、契税
B、营业税
C、印花税
D、土地增值税
× 正确答案:BCD
解析:与转让房地产有关的税金包括营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加和土地增值税。契税由买方缴纳，因此选项A 是错误的。
10、税收是国家为实现国家职能，凭借政治权力，按照法律规定的标准，取得财政收入的一种特定分配方式。税收的特性有( )。
A、强制性
B、无偿性
C、固定性
D、自愿性
× 正确答案:ABC
解析:本题考核点为税收的特征。税收具有强制性、无偿性和固定性3个特征。
11、下列各项中属于土地增值税征税范围的有( )。
A、出让国有土地使用权
B、城市房地产的出租
C、转让国有土地使用权
D、城市企业房地产的交换
× 正确答案:CD
解析:本题考核点为土地增值税的征税范围。出让国有土地使用权是国家行为，注意出让与转让的区别;城市房地产出租未发生产权转移，不属于土地增值税征税范围。
12、下列税率形式中，适用于印花税的有( )。
A、定额税率
B、超额累进税率
C、比例税率
D、全额累进税率
× 正确答案:AC
解析:本题考核点为印花税的税率。印花税的税率有两种形式，即比例税率和定额税率。
