A、某人将其拥有产权的一幢楼抵押
B、某人在抽奖活动中获得一套住房
C、某人将其拥有产权的房屋出租
D、某人购置一套住房
× 正确答案:BD
解析:本题考核点为契税的征税对象。契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。按照上述原则，本题A、C选项房屋权属未发生转移，不征收契税。B、D选项房屋权属发生转移，应征收契税。
三、判断题
1、税率的高低直接体现国家的政策要求，直接关系到国家财政收入的多少和纳税人的负担轻重，是税收法律制度中的核心要素。( )
× 正确答案:√
2、由受托方代征代扣增值税、消费税、营业税的单位和个人，其代征代扣的城市维护建设税适用委托方所在地的税率。( )
× 正确答案:×
解析:由受托方代征代扣增值税、消费税、营业税的单位和个人，其代征代扣的城市维护建设税适用"受托方所在地"的税率。
3、在个人所得税中，稿酬所得的实际税率为14%。( )
× 正确答案:√
解析:稿酬所得，适用比例税率，税率为20%，并按应纳税额减征30%，其实际税率为14%。
4、印花税的纳税人不包括在国外书立、领受，在国内使用应税凭证的使用人。( )
× 正确答案:×
解析:根据《印花税暂行条例》的规定，在国外书立、领受，但在国内使用的应税凭证，共使用人是纳税人。
5、减免税是对税率的补充和延伸，具有统一性和相对稳定性。( )
× 正确答案:×
解析:减免税可以看作是对税率的补充和延伸。税率具有统一性和相对固定性，它要求有适当的灵活性与之相补充，以便能灵活地处理一些特殊的征税问题。
6、纳税期限是指纳税义务发生的时间，纳税期限可以分为按期纳税和按次纳税两种。( )
× 正确答案:×
解析:纳税期限是指纳税人发生纳税义务后，应依法缴纳税款的期限。纳税期限可以分为按期纳税和按次纳税两种。
7、根据税收征管权限和收入支配权限，消费税应当属于地方税。( )
× 正确答案:×
解析:消费税属于中央税的范围。
8、根据《城市维护建设税暂行条例》，只要缴纳增值税、消费税和营业税，就必须缴纳城市维护建设税。( )
× 正确答案:×
解析:一般情况下，缴纳这三种流转税的纳税人同时应缴纳城市维护建设税，但外商投资企业，外国企业和进口货物的纳税人不缴纳。
9、在计算营业税应纳税额时，纳税人的营业额超过起征点的，仅就超过起征点的部分征税。( )
× 正确答案:×
解析:纳税人的营业税超过起征点的，应就其"全部"营业额计征营业税。
10、房产税的征税对象是房屋，由于房屋属于不动产，所以与房屋不可分割的各种附属设备也应作为房屋一并征税。其中"各种附属设备"包括独立于房屋之外的建筑物，如水塔、烟囱等。( )
× 正确答案:×
解析:独立于房屋之外的建筑物，不属于房产，不是房产税的征税对象。
11、证券交易印花税收入的94%归中央政府，其余6%和其他印花税收入归地方政府。( )
× 正确答案:√
解析:本题的考核点为税收的分类。
12、所有转让土地使用权，地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人均为土地增值税的纳税人。( )
× 正确答案:×
解析:本题考核点为土地增值税的纳税义务人。土地增值税的纳税义务人为转让"国有"土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
13、土地使用权未确定或权属未解决的，以实际使用人为城镇土地使用税的纳税人。( )
× 正确答案:√
解析:本题考核点为城镇土地使用税纳税人的确定。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。
14、只要缴纳了增值税、消费税或营业税，就要缴纳城建税。( )
× 正确答案:×
解析:外资企业不是城建税的纳税人。
15、我国税法规定的契税税率为5%-20%的幅度税率。( )
× 正确答案:×
解析:我国税法规定契税税率为3%-5%的幅度税率。
