知识点：土地增值税增值额
土地增值额＝转让收入－扣除项目金额
纳税人有下列情形之一的，则按照房地产评估价格计算征收土地增值税：
1.隐瞒、虚报房地产成交价格的；
2.提供扣除项目金额不实的；
3.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。
4.旧房及建筑物的转让。
2014年注册会计师考试税法预习第七章知识点
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